Apartemen 3 kamar di Vienna, Margareten (distrik ke-5) | No. 5105

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di Margareten (distrik ke-5 Wina) . Lingkungan ini terkenal dengan akses transportasi yang nyaman dan infrastruktur yang luas: stasiun metro (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), jalur trem dan bus, serta akses cepat ke pusat kota dan distrik bisnis semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Area sekitarnya dikelilingi oleh kedai kopi yang nyaman, restoran yang menyajikan masakan internasional, jalan-jalan perbelanjaan, supermarket, serta fasilitas olahraga dan budaya. Lingkungan ini menggabungkan gaya hidup modern dengan ketenangan kawasan perumahan, menjadikannya sangat menarik bagi keluarga dan para profesional muda.

Deskripsi objek

Apartemen 75 m² , dibangun pada tahun 2004, terletak di gedung modern yang terawat dengan baik, dilengkapi lift dan halaman hijau. Tata letaknya yang terang dan fungsional membuatnya nyaman untuk ditempati maupun disewakan.

Apartemen ini memiliki segala yang dibutuhkan untuk kehidupan yang nyaman:

• Ruang tamu yang luas dengan area tempat duduk dan area makan, jendela besar memberikan cahaya alami

• dapur modern terpisah dengan peralatan built-in dan furnitur berkualitas tinggi

• dua kamar tidur, salah satunya dapat digunakan sebagai kamar bayi atau ruang belajar

• kamar mandi dengan pancuran dan sentuhan akhir yang bergaya

• kamar mandi terpisah untuk kenyamanan

• balkon (sesuai dengan desain rumah, akses ke halaman atau jalan dimungkinkan)

• lemari penyimpanan built-in

Interiornya didekorasi dengan warna-warna terang, menggunakan material berkualitas tinggi: lantai parket, pencahayaan modern, jendela plastik dengan peredam suara.

Karakteristik utama

• Luas area hunian: ~75 m²

• Tahun pembuatan: 2004

• Jumlah ruangan: 3 (ruang tamu + 2 kamar tidur)

• Lantai: 3 (dengan lift)

• Pemanas: sentral (gas)

• Kondisi: sangat baik, siap untuk ditempati

• Kamar mandi: kamar mandi utama + toilet tamu

• Lantai: parket, ubin

• Tinggi langit-langit: ~2,7 m

• Jendela: kaca ganda, hemat energi

Keuntungan

• Lokasi strategis dekat pusat kota, dekat dengan jalur metro dan trem

• Bangunan modern dengan lift dan taman yang tertata rapi

• Tata letak optimal untuk keluarga atau disewakan

• Kondisi sangat baik - tidak perlu investasi

• Nilai yang sangat baik untuk uang Anda (~€4.827/m²)

• Area yang sangat diminati oleh penyewa dan pembeli

💬 Apartemen ini cocok untuk keluarga, profesional muda, atau investor yang mencari hunian modern di pusat kota Wina dengan potensi sewa yang sangat baik dan pengembalian modal jangka panjang.