Apartemen 3 kamar di Wina, Margareten (distrik ke-5) | No. 5105

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di Margareten (distrik ke-5 Wina) . Kawasan ini terkenal akan akses transportasi yang mudah dan infrastruktur yang lengkap: stasiun metro (U4 Pilgramgasse, U1 Südtiroler Platz), jalur trem dan bus, serta akses cepat ke pusat kota dan kawasan bisnis, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Kawasan sekitarnya dikelilingi oleh kedai kopi yang nyaman, restoran yang menyajikan masakan internasional, jalan perbelanjaan, supermarket, serta fasilitas olahraga dan budaya. Kawasan ini memadukan gaya hidup modern dengan ketenangan kawasan perumahan, menjadikannya sangat menarik bagi keluarga dan profesional muda.

Deskripsi objek

Apartemen 75 m² , dibangun pada tahun 2004, terletak di gedung modern yang terawat baik, dilengkapi lift dan halaman hijau. Tata letaknya yang cerah dan fungsional memudahkan penghunian dan penyewaan.

Apartemen ini memiliki segalanya untuk kehidupan yang nyaman:

• ruang tamu yang luas dengan area tempat duduk dan ruang makan, jendela besar memberikan cahaya alami

• dapur terpisah modern dengan peralatan built-in dan furnitur berkualitas tinggi

• dua kamar tidur, salah satunya dapat digunakan sebagai kamar bayi atau ruang belajar

• kamar mandi dengan shower dan sentuhan akhir yang bergaya

• kamar mandi terpisah untuk kenyamanan

• balkon (sesuai desain rumah, kemungkinan ada akses ke halaman atau jalan)

• lemari penyimpanan built-in

Interiornya didekorasi dengan warna-warna terang, menggunakan material berkualitas tinggi: lantai parket, pencahayaan modern, jendela plastik dengan insulasi suara.

Karakteristik utama

• Luas bangunan: ~75 m²

• Tahun dibangun: 2004

• Kamar: 3 (ruang tamu + 2 kamar tidur)

• Lantai: 3 (dengan lift)

• Pemanas: sentral (gas)

• Kondisi: sangat baik, siap huni

• Kamar mandi: kamar mandi + toilet tamu

• Lantai: parket, ubin

• Tinggi langit-langit: ~2,7 m

• Jendela: kaca ganda, hemat energi

Keuntungan

• Lokasi strategis dekat pusat kota, dekat dengan jalur metro dan trem

• Sebuah bangunan modern dengan lift dan taman yang indah

• Tata letak optimal untuk keluarga atau sewa

• Kondisi sangat baik - tidak perlu investasi

• Nilai uang yang sangat baik (~€4.827/m²)

• Area yang banyak diminati oleh penyewa dan pembeli

Apartemen ini cocok untuk keluarga, profesional muda, atau investor yang mencari perumahan modern di pusat kota Wina dengan potensi sewa yang sangat baik dan kapitalisasi jangka panjang.