Alamat dan lokasi
Apartemen ini terletak di pusat kota Wina, di distrik 1 bergengsi, Innere Stadt . Ini adalah pusat bersejarah kota dengan jalanan yang nyaman, alun-alun, museum, teater, dan kafe-kafe terkenal. Katedral St. Stephen, Gedung Opera, jalan-jalan perbelanjaan utama, dan tanggul Sungai Donau dapat dicapai dengan berjalan kaki.
Distrik ini terhubung dengan baik ke bagian lain kota: stasiun metro, jalur trem, dan jalur bus berada di dekatnya, memungkinkan Anda untuk mencapai bagian mana pun di Wina dengan cepat. Supermarket, apotek, restoran, sekolah, dan layanan publik semuanya berada di dekatnya—semua yang Anda butuhkan untuk kehidupan kota yang nyaman.
Deskripsi objek
Apartemen tiga kamar yang cerah dan luas ini, seluas 88 m², terletak di sebuah bangunan bersejarah yang terawat baik dengan arsitektur klasik Wina. Langit-langit tinggi, jendela besar, dan lantai parket berkualitas tinggi menciptakan nuansa lapang dan nyaman. Interiornya, yang didekorasi dengan warna-warna kalem dan hangat, tidak memerlukan investasi langsung—apartemen ini siap huni.
Ruang tamu dan ruang makan membentuk satu ruang terbuka, ideal untuk keluarga dan hiburan. Dapur terpisah yang modern dilengkapi lemari dan meja dapur yang luas, dan dapat dengan mudah disesuaikan dengan peralatan sesuai keinginan Anda.
Kamar tidur terpisah menyediakan akomodasi yang nyaman untuk keluarga: satu kamar merupakan kamar tidur utama yang luas, sementara kamar lainnya dapat digunakan sebagai kamar bayi, ruang belajar, atau kamar tamu. Kamar mandi modern dan pintu masuk yang rapi dengan ruang penyimpanan mempertahankan standar tinggi properti secara keseluruhan.
Apartemen ini memadukan suasana kota tua dengan kenyamanan modern—pilihan yang sangat baik untuk tempat tinggal pribadi maupun sebagai "tempat tinggal kota" di pusat kota Wina.
Ruang interior
- Ruang tamu yang luas dengan area tempat duduk dan ruang makan
- Dapur modern terpisah dengan banyak ruang kabinet
- Kamar tidur utama dengan ruang untuk tempat tidur king dan penyimpanan
- Ruangan kedua adalah kamar bayi, ruang belajar atau kamar tamu.
- Kamar mandi modern dengan bak mandi/pancuran dan jendela
- Area kamar mandi terpisah
- Lorong yang nyaman dengan kemungkinan mengatur lemari pakaian built-in
- Lantai parket berkualitas tinggi di seluruh apartemen, finishing dinding netral
Karakteristik utama
- Luas bangunan: 88 m²
- Kamar: 3 (ruang tamu + 2 kamar tidur terpisah)
- Kondisi: apartemen dengan finishing berkualitas tinggi, siap huni
- Finishing: parket alami, jendela modern, kamar mandi rapi
- Tipe rumah: bangunan bersejarah di kawasan pusat bergengsi
- Format: Cocok untuk keluarga, pasangan, atau rumah kedua di Wina
Daya tarik investasi
- Lokasi pusat dengan permintaan sewa yang stabil
- Format 3 kamar dan luas 88 m² merupakan ruang cair bagi penyewa dan pembeli.
- ~€6,272/m² — keseimbangan optimal antara harga, lokasi, dan kualitas untuk Innere Stadt
- Cocok untuk sewa jangka panjang, sewa bisnis, dan format "apartemen kota" untuk penggunaan pribadi
Anda juga dapat mempelajari lebih lanjut tentang peluang dan risiko di pasar dengan membaca artikel kami " Cara Berinvestasi di Pasar Properti Austria "—di dalamnya, kami membahas pertimbangan pajak, profitabilitas, dan strategi untuk membeli properti di Wina dan kota-kota lainnya.
Keuntungan
- Lokasi bergengsi – Innere Stadt, distrik 1 Wina
- Sebuah rumah bersejarah dengan arsitektur khas
- Kamar terang, langit-langit tinggi, lantai parket berkualitas tinggi
- Apartemen ini siap untuk dihuni dan tidak memerlukan perbaikan mendesak.
- Semua infrastruktur budaya, bisnis, dan pariwisata dapat dicapai dengan berjalan kaki
- Format yang nyaman untuk tempat tinggal permanen dan “rumah kedua” di Wina
Ingin membeli apartemen di Wina untuk diri sendiri atau berinvestasi di properti? Kami mendampingi klien kami di setiap tahap transaksi, mulai dari pemilihan properti hingga pendaftaran resmi. Kami akan membantu Anda menemukan pilihan yang tepat untuk tujuan Anda—baik itu hunian pribadi, pendapatan sewa, maupun investasi jangka panjang.
Membeli apartemen di Vienna dengan Vienna Property nyaman dan aman.
Saat Anda menghubungi Vienna Property, Anda tidak hanya berurusan dengan agen, tetapi juga dengan tim spesialis yang memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti Austria. Para ahli kami menggabungkan keahlian hukum khusus dengan pengalaman nyata di bidang konstruksi dan pengembangan, memastikan setiap transaksi transparan, patuh hukum, dan memberikan manfaat maksimal bagi klien.
Kami bekerja sama dengan investor dan pembeli yang mencari hunian sendiri, memilih apartemen terbaik di Wina, dan membantu mereka mengubah properti menjadi aset yang stabil dan menguntungkan. Bersama Vienna Property , membeli apartemen di Wina menjadi keputusan yang matang, menawarkan ketenangan pikiran, kenyamanan, dan nilai jangka panjang.
Tunai 
Cryptocurrency
