Apartemen 3 kamar di Wina, Alsergrund (distrik ke-9) | No. 5509

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di jantung distrik ke-9 Wina, Alsergrund, yang dikenal dengan suasana intelektual dan budayanya. Dalam jarak berjalan kaki terdapat Universitas Wina, kampus kedokteran AKH, sekolah-sekolah bergengsi, museum, kafe-kafe yang nyaman, dan taman-taman hijau. Akses transportasi yang sangat baik disediakan oleh jalur metro U6 dan trem 5, 33, D, 43, dan 44, dan pusat kota hanya berjarak beberapa menit.

Deskripsi objek

Apartemen seluas 59 m² yang luas dan terang ini terletak di sebuah bangunan bersejarah yang dibangun pada tahun 1912, dengan fasad yang terawat baik dan halaman hijau. Apartemen ini siap untuk ditempati atau disewakan, dan sentuhan modernnya menonjolkan kombinasi arsitektur klasik dan kehidupan modern. Tata letaknya meliputi:

• Ruang tamu yang luas dengan langit-langit tinggi dan jendela besar yang memenuhi ruangan dengan cahaya alami

• Dua kamar tidur yang nyaman, ideal untuk keluarga atau area kerja

• Dapur terpisah dengan peralatan built-in modern

• Kamar mandi dengan pancuran dan perlengkapan pipa berkualitas tinggi

• Lantai parket dan pencahayaan yang tepat menciptakan suasana yang hangat dan harmonis

Semua fasilitas dan sistem kelistrikan telah diperbarui, perlengkapan berkualitas tinggi telah dipasang, dan jendela kedap suara memberikan kenyamanan dan privasi.

Karakteristik utama

• Luas area hunian: ~59 m²

• Jumlah kamar: 3

• Lantai: 2 (tanpa lift)

• Pemanas: Sentral

• Kondisi: Telah direnovasi total

• Kamar mandi: dengan pancuran

• Lantai: parket alami, ubin

• Tinggi langit-langit: sekitar 3 m

• Jendela: kaca ganda, kedap suara

• Fasad: bersejarah, dipugar

Keuntungan

✅ Lokasi bergengsi di distrik ke-9 - dekat dengan universitas, museum, dan taman
✅ Nilai uang yang sangat baik - ~4779 €/m²
✅ Tiga kamar terpisah dan dapur, ideal untuk keluarga atau disewakan
✅ Siap huni atau disewakan
✅ Apartemen terang dan tenang dengan langit-langit tinggi
✅ Rumah bersejarah yang terawat dengan baik dengan halaman hijau

💬 Mencari tempat tinggal yang nyaman atau investasi properti yang menguntungkan di Wina? Kami mendukung transaksi untuk penduduk Uni Eropa dan non-penduduk, memilih opsi terbaik, dan membantu pengurusan dokumen.