Apartemen 2 kamar di Wina, Penzing (distrik ke-14) | No. 3714

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik ke-14 Wina, Penzing , yang terkenal akan suasananya yang tenang dan banyaknya ruang hijau. Apartemen ini secara harmonis memadukan fasilitas perkotaan dengan kedekatan dengan alam: di dekatnya terdapat Wien Erwald, Taman Schönbrunn, promenade yang nyaman, dan jalur sepeda. Area ini terhubung dengan baik ke pusat kota Wina: stasiun metro (U4), jalur trem (49, 52), dan layanan kereta S-Bahn di dekatnya menyediakan akses cepat ke pusat kota bersejarah dan kawasan bisnis. Toko, sekolah, kafe, dan klub olahraga juga dapat dicapai dengan berjalan kaki.

Deskripsi objek

Apartemen dua kamar tidur yang elegan ini, seluas 63,19 m² , terletak di sebuah bangunan terawat baik yang dibangun pada tahun 1912 dengan fasad bergaya Wina yang indah. Ruang ini dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan kenyamanan:

• Ruang tamu yang luas dengan jendela besar dan langit-langit tinggi, cocok untuk bersantai dan menghibur

• Kamar tidur terpisah dengan ruang yang cukup untuk lemari pakaian dan area kerja

• Dapur dengan kemungkinan memasang peralatan modern dan ruang makan

• Kamar mandi dengan shower, didekorasi dengan warna terang dan gelap

• Lantai kayu alami, detail interior klasik, pesona sejarah yang terpelihara

Apartemen ini cerah, tenang, dan menciptakan suasana nyaman berkat kombinasi harmonis antara gaya klasik dan kenyamanan modern.

Karakteristik utama

• Luas bangunan: ~63,19 m²

• Kamar: 2

• Lantai: 2 (gedung tanpa lift)

• Tahun dibangun: 1912

• Pemanas: sentral

• Tinggi langit-langit: sekitar 3 m

• Lantai: parket alami, ubin

• Kondisi: terawat baik, siap huni atau renovasi kosmetik

• Jendela: besar, dengan insulasi suara yang baik

• Fasad: bersejarah, dalam kondisi baik

Keuntungan

• Daerah Penzing tenang dan hijau, dengan infrastruktur yang sangat baik.

• Harga terjangkau: ~3.500 €/m² – penawaran hebat untuk Wina

• Potensi sewa yang tinggi (terutama di kalangan keluarga dan profesional muda)

• Tata letak yang nyaman dan kamar yang luas

• Rumah bersejarah yang terawat baik dengan suasana Wina klasik

💡 Cocok untuk tempat tinggal pribadi dan sebagai investasi untuk disewakan.