Apartemen 2 kamar di Vienna, Penzing (distrik ke-14) | No. 3714

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di distrik ke-14 Wina, Penzing , yang terkenal dengan suasana tenang dan banyaknya ruang hijau. Apartemen ini secara harmonis menggabungkan fasilitas perkotaan dengan kedekatan dengan alam: di dekatnya terdapat Wien Erwald, Taman Schönbrunn, jalan setapak yang nyaman, dan jalur sepeda. Area ini terhubung dengan baik ke pusat kota Wina: stasiun metro terdekat (U4), jalur trem (49, 52), dan layanan kereta S-Bahn menyediakan akses cepat ke pusat kota bersejarah dan distrik bisnis. Toko-toko, sekolah, kafe, dan klub olahraga juga dapat dijangkau dengan berjalan kaki.

Deskripsi objek

Apartemen dua kamar tidur yang elegan ini, berukuran 63,19 m² , terletak di gedung terawat yang dibangun pada tahun 1912 dengan fasad bergaya Wina yang indah. Ruangannya dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan kenyamanan:

• Ruang tamu yang luas dengan jendela besar dan langit-langit tinggi, cocok untuk bersantai maupun menjamu tamu

• Kamar tidur terpisah dengan ruang yang cukup untuk lemari pakaian dan area kerja

• Dapur dengan kemungkinan pemasangan peralatan modern dan area makan

• Kamar mandi dengan pancuran, didekorasi dengan nuansa terang dan gelap

• Lantai kayu alami, detail interior klasik, pesona sejarah yang terjaga

Apartemen ini terang, tenang, dan menciptakan suasana nyaman berkat kombinasi harmonis antara gaya klasik dan kenyamanan modern.

Karakteristik utama

• Luas area hunian: ~63,19 m²

• Jumlah kamar: 2

• Lantai: 2 (gedung tanpa lift)

• Tahun dibangun: 1912

• Pemanasan: sentral

• Tinggi langit-langit: sekitar 3 m

• Lantai: parket alami, ubin

• Kondisi: terawat baik, siap huni atau renovasi kosmetik

• Jendela: besar, dengan insulasi suara yang baik

• Fasad: bersejarah, dalam kondisi baik

Keuntungan

• Daerah Penzing tenang dan hijau, dengan infrastruktur yang sangat baik

• Harga terjangkau: ~3.500 €/m² – penawaran menarik untuk Wina

• Potensi sewa yang tinggi (terutama di kalangan keluarga dan profesional muda)

• Tata letak yang nyaman dan kamar yang luas

• Sebuah rumah bersejarah yang terawat dengan baik dan memiliki suasana Wina klasik

💡 Cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun sebagai investasi untuk disewakan.