Alamat dan lokasi
Apartemen ini terletak di Leopoldstadt , distrik ke-2 Wina, hanya beberapa menit berkendara dari pusat bersejarah. Lingkungan yang semarak dan hijau ini terletak di antara Sungai Donau dan Kanal Donau, dekat dengan Taman Prater dan kawasan pejalan kaki untuk berjalan-jalan dan bersepeda.
Kawasan ini terhubung dengan mudah ke bagian lain kota: stasiun metro, trem, dan jalur bus berada di dekatnya, menyediakan akses cepat ke pusat kota dan kawasan bisnis utama. Supermarket, kafe dan restoran, pusat kebugaran, sekolah, dan layanan kota semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki, menjadikan kehidupan sehari-hari di sini senyaman mungkin.
Deskripsi objek
Apartemen dua kamar tidur yang cerah ini, seluas 70 meter persegi, terletak di sebuah bangunan hunian yang terawat baik dan siap huni. Interiornya menampilkan gaya modern minimalis: banyak kayu hangat, palet netral yang lembut, dan furnitur built-in yang dirancang dengan cermat menciptakan suasana tenang dan teratur.
Ruang utama apartemen ini merupakan gabungan ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Jendela-jendela besar dan tirai setinggi langit-langit memenuhi ruangan dengan cahaya alami, sementara dapur minimalis dengan kabinet yang bersih dan pencahayaan tersembunyi menciptakan tampilan modern tanpa membuat ruangan terasa penuh.
Kamar tidur yang nyaman didekorasi dengan warna-warna kalem dan hangat, dilengkapi sandaran kepala yang empuk dan ruang untuk tempat tidur besar. Garis-garis yang bersih dan pencahayaan yang bijaksana membuat ruangan ini mudah disesuaikan dengan preferensi pribadi, mulai dari minimalis hingga sentuhan yang lebih dekoratif.
Apartemen ini memiliki kamar mandi modern dengan area shower dan toilet tamu terpisah. Cermin bundar besar, perlengkapan berkualitas tinggi, dan sentuhan akhir yang elegan menciptakan nuansa spa rumah dan mempertahankan standar tinggi properti secara keseluruhan.
Format apartemen ideal untuk pasangan, pemilik tunggal, atau sebagai “basis kota” bagi mereka yang sering bepergian dan bekerja di berbagai negara Uni Eropa.
Ruang interior
- Ruang tamu yang luas dipadukan dengan dapur dan ruang makan
- Dapur modern dengan banyak lemari tertutup dan ruang meja
- Kamar tidur terpisah dengan sandaran kepala yang lembut dan ruang penyimpanan
- Lemari pakaian atau area penyimpanan yang luas untuk pakaian dan sepatu
- Kamar mandi utama dengan shower dan cermin bundar besar
- Kamar mandi tamu terpisah
- Lorong yang nyaman dengan lemari pakaian built-in
- Lantai parket berkualitas tinggi dan finishing dinding netral di seluruh apartemen
Karakteristik utama
- Luas bangunan: 70 m²
- Kamar: 2 (ruang tamu-dapur + kamar tidur terpisah)
- Kondisi: renovasi modern, apartemen siap huni
- Finishing: lantai parket, furnitur built-in, pencahayaan yang bijaksana
- Tipe rumah: gedung apartemen terawat baik di distrik ke-2 Wina
- Format: nyaman untuk satu orang, pasangan, atau “rumah kedua” di Eropa
Daya tarik investasi
- Leopoldstadt adalah distrik populer di Wina dengan permintaan sewa yang stabil.
- Format 2 kamar dan luas 70 m² merupakan ruang cair bagi penyewa dan calon pembeli.
- ~€5.540/m² — rasio harga, lokasi, dan kualitas yang seimbang untuk distrik ke-2
- Cocok untuk sewa jangka panjang, sewa bisnis dan sebagai tempat tinggal kota
Wina secara tradisional dianggap sebagai salah satu pasar paling stabil di Eropa, menjadikan apartemen ini ideal untuk tempat tinggal pribadi dan investasi .
Keuntungan
- Terletak di distrik ke-2 Wina, di sebelah taman Prater dan Kanal Danube
- Interior modern dengan warna-warna tenang
- Zonasi cerdas: dapur-ruang tamu, kamar tidur, ruang ganti, dua kamar mandi
- Apartemen ini sepenuhnya siap untuk dihuni dan tidak memerlukan perbaikan mendesak.
- Infrastruktur perkotaan yang berkembang dan akses transportasi umum yang mudah
- Cocok untuk tempat tinggal permanen dan sebagai rumah kedua di UE
Jika Anda ingin membeli apartemen di Vienna untuk tempat tinggal atau investasi, kami akan menemukan pilihan yang sesuai, menjelaskan nuansa pasar, dan memandu Anda melalui transaksi sejelas dan senyaman mungkin.
Mengapa Vienna Property merupakan pilihan yang baik untuk membeli apartemen di Vienna?
Dengan memilih Vienna Property, Anda mempercayakan pembelian apartemen Anda kepada tim yang menangani real estat Austria setiap hari. Spesialis kami menggabungkan pengetahuan tentang peraturan daerah, pengalaman konstruksi, dan dukungan transaksi langsung, memastikan setiap langkah—mulai dari pemilihan dan negosiasi properti hingga verifikasi dokumen dan serah terima kunci—transparan dan dapat diprediksi dalam hal jangka waktu dan anggaran. Kami memilih apartemen untuk berbagai keperluan: untuk tempat tinggal pribadi, sewa, atau membangun portofolio investasi jangka panjang, membantu menjadikan pembelian Anda keputusan yang nyaman dan sangat aman.
Tunai 
Cryptocurrency
