Apartemen 2 kamar di Wina, Floridsdorf (distrik ke-21) | No. 4421

Alamat dan lokasi

Apartemen ini terletak di Floridsdorf , distrik ke-21 Wina, yang terkenal dengan lingkungan hijaunya, taman-taman yang luas, dan suasana yang nyaman. Apartemen ini menawarkan gaya hidup santai dan transportasi yang mudah: di dekatnya terdapat stasiun metro U6, kereta komuter S-Bahn, trem, dan bus. Toko-toko, supermarket, apotek, sekolah, dan fasilitas olahraga dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Taman, Kanal Danube, dan pantai berada di dekatnya untuk berjalan-jalan dan bersantai.

Deskripsi objek

terang dan kompak seluas 45 m² di gedung terawat yang dibangun pada tahun 1968. Apartemen ini memiliki tata letak fungsional dan cocok untuk tempat tinggal pribadi maupun sebagai properti investasi dengan potensi sewa yang baik.

Ruang interior diatur seefisien mungkin:

• Ruang tamu yang luas dengan jendela besar yang memenuhi ruangan dengan cahaya alami

• Kamar tidur yang nyaman dan terpisah dari ruang tamu

• Dapur modern yang dilengkapi dengan segala kebutuhan untuk kehidupan yang nyaman

• Kamar mandi dengan pancuran bergaya minimalis

• Pencahayaan yang dipikirkan dengan matang, sentuhan akhir yang ringan, dan nuansa interior yang tenang

Karakteristik utama

• Luas area hunian: ~45 m²

• Jumlah ruangan: 2 (ruang tamu + kamar tidur)

• Lantai: 4 (gedung tanpa lift)

• Tahun pembuatan: 1968

• Kondisi: terawat baik, siap untuk ditempati

• Kamar mandi: dengan pancuran

• Lantai: parket, ubin

• Pemanasan: sentral

• Jendela: plastik, hemat energi

• Rumah: dalam kondisi baik, halaman hijau

Keuntungan

• Harga optimal: hanya ~3067 €/m²

• Area yang tenang dan hijau dengan infrastruktur yang berkembang

• Akses transportasi yang sangat baik (metro, S-Bahn, trem)

• Ideal untuk mahasiswa, profesional muda, atau keluarga kecil

• Cocok untuk disewakan karena lokasinya dan tata letaknya

💡 Apartemen ini menawarkan kombinasi harga, kualitas, dan lokasi yang sangat baik. Cocok untuk hunian maupun investasi jangka panjang.