Հասցե և գտնվելու վայր
Բնակարանը գտնվում է Վիեննայի 14-րդ շրջանի Penzing , որտեղ կան բնակելի թաղամասեր, լավ զարգացած ենթակառուցվածքներ և կանաչ տարածքներ: Penzing հպարտանում է հանգիստ բնակելի փողոցներով, խանութներով, սրճարաններով և զբոսանքի վայրերով: Թաղամասը իդեալական է ընտանիքների և նրանց համար, ովքեր նախընտրում են հանգիստ կյանք քաղաքի կենտրոնից հեռու:.
Penzing հայտնի տեսարժան վայրերից են Շտայնհոֆգրյունդե այգին, Օտտո-Վագներ-Արեալի շրջակայքը և Վիեննայի անտառի կանաչ արահետները: Հասանելի են քաղաքային երկաթուղի (S-Bahn), տրամվայի և ավտոբուսային կապեր Վիեննայի այլ մասերի հետ: Հասանելի են նաև սուպերմարկետներ, դեղատներ և կոմունալ ծառայություններ:.
Օբյեկտի նկարագրությունը
186 քմ մակերեսով 5 սենյականոց բնակարանը՝ 990,000 եվրո արժողությամբ, հարմար է այն ընտանիքի համար, ում անհրաժեշտ է ավելի շատ տարածք ապրելու, աշխատելու և հանգստանալու համար։.
Ինտերիերում գերիշխում են բաց գույնի պատերը, փայտե հատակը և չեզոք երանգների կահույքը: Մեծ պատուհանները առատ բնական լույս են ներթափանցում, իսկ պայծառ մանրամասները սենյակներին հաղորդում են բնավորություն:.
Հյուրասենյակում կա բազմոց, բազկաթոռ, սուրճի սեղան և գորգ: Պատուհաններից բացվում է տեսարան դեպի ծառերով շրջապատված բնակելի փողոց: Լուսանկարներում նաև երևում է ընդարձակ սենյակ՝ փայտե առաստաղով և մեկ պատի վրա բաց աղյուսով: Այնտեղ կա դաշնամուր և ճաշասեղան:.
Առանձին խոհանոցն ունի կանաչ պահարաններ, լուսավոր սեղանադիրներ և ներկառուցված կենցաղային տեխնիկա: Լուսանկարներում երևում է նաև դեպի դուրս տանող ապակե դուռը:.
Այլ սենյակների թվում են գրասենյակ՝ սեղանով և դարակներով, ինչպես նաև դեղին պատերով, բազկաթոռով և պահեստային կահույքով սենյակ։.
Լոգարանը զարդարված է բաց գույնի սալիկներով և ունի լոգարան՝ ցնցուղով, երկու լվացարան, լուսավորվող հայելիներ և փայտե լվացարան։.
Ներքին տարածք
- Հյուրասենյակ՝ բազմոց, բազկաթոռ, սուրճի սեղան, գորգ և մեծ պատուհաններ
- Խոհանոց՝ կանաչ պահարաններ, լուսավոր սեղաններ, ներկառուցված տեխնիկա և ապակե դուռ
- Սեղան՝ սեղան, աթոռներ և փայտե առաստաղ
- Ուսումնական սենյակ՝ սեղան, աթոռ, գրապահարաններ և պատուհան
- Լրացուցիչ սենյակ՝ դեղին պատեր, բազկաթոռ, դարակների կոմոդ և պահեստային տարածք
- Լոգարան՝ լոգարան ցնցուղով, երկու լվացարան, հայելիներ և փայտե պահարան
- Ավարտական հատակներ՝ փայտե հատակներ, բաց պատեր, աղյուս և գունային շեշտադրումներ:.
Հիմնական բնութագրերը
- Գտնվելու վայրը՝ Penzing, Վիեննայի 14-րդ շրջան
- Տարածք՝ 186 մ²
- Սենյակների քանակը՝ 5 Գինը՝ €990,000
- Գինը մեկ քմ-ի համար՝ մոտավորապես 5,448 €
- Ինտերիեր՝ փայտե հատակներ, բաց երանգներ, գունային շեշտադրումներ
- Լուսանկարներում սենյակները՝ հյուրասենյակ, խոհանոց, աշխատասենյակ, լրացուցիչ սենյակ և լոգարան
- Ձևաչափ՝ անձնական օգտագործման կամ երկարաժամկետ վարձակալության համար
Ներդրումային գրավչություն
- Գտնվելու վայրը՝ Penzing Վիեննայի հանգիստ թաղամաս է՝ քաղաքի կենտրոնից հեռու։
- Ենթակառուցվածքներ՝ հասարակական տրանսպորտ, կանաչ տարածքներ և բնակելի տարածքներ
- Վարձակալության ներուժ. գրավիչ է ընտանիքների և վարձակալների համար, որոնք փնտրում են առանձին բնակելի և աշխատանքային տարածքներ
- Մակերես՝ 186 մ² և հինգ սենյակ
- Գինը՝ €990,000 – երկարաժամկետ վարձակալության տարբերակ
Վիեննան գրավում է վիեննական անշարժ գույքով հետաքրքրվող գնորդներին ներդրողների համար , սակայն յուրաքանչյուր գույքի պոտենցիալ շահութաբերությունը պետք է գնահատվի առանձին։
Առավելություններ
- Penzing Վիեննայի կանաչ 14-րդ շրջանն է։
- Մակերես՝ 186 մ² և հինգ սենյակ
- Հյուրասենյակ մեծ պատուհաններով
- Առանձին խոհանոց՝ ներկառուցված տեխնիկայով
- Տարածք՝ դաշնամուրով և ճաշասենյակով
- Գրասենյակ՝ աշխատանքային տարածքով և դարակներով
- Լոգարան երկու լվացարանով
- Փայտե հատակներ, աղյուսե զարդարանքներ և գունային շեշտադրումներ
- Հասարակական տրանսպորտ և հետիոտնային գոտիներ
Vienna Property – անշարժ գույքի գնման մասնագիտական մոտեցում
Vienna Property-ն օգնում է հաճախորդներին գտնել անշարժ գույք Ավստրիայում ՝ հիմնվելով նրանց բյուջեի, գտնվելու վայրի և գնման նպատակների վրա: Թիմը աջակցում է հաճախորդներին անշարժ գույքի ընտրությունից մինչև փաստաթղթաշրջանառություն:
Թիմը օգնում է վերանայել իրավական փաստաթղթերը, գնահատել լրացուցիչ ծախսերը և հասկանալ գործարքի պայմանները: Շինարարության և զարգացման ոլորտում ունեցած փորձը մեզ թույլ է տալիս նաև հաշվի առնել գույքի տեխնիկական բնութագրերը:.
Vienna Property-ն օգնում է մասնավոր գնորդներին և ներդրողներին համեմատել առաջարկները և ընտրել անշարժ գույք մշտական բնակության կամ երկարաժամկետ վարձակալության համար։.
կանխիկ 
կրիպտոարժույթ
