ऑस्ट्रियाई निवास परमिट, स्थायी निवास और नागरिकता: स्थानांतरण और निवेश के लिए एक व्यापक मार्गदर्शिका

स्थिरता, उच्च सामाजिक स्तर और दुनिया के प्रति खुलेपन के कारण ऑस्ट्रिया आप्रवासियों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बन गया है। इस अल्पाइन गणराज्य में हर पांच में से एक व्यक्ति की जड़ें विदेशी हैं, और यह संख्या लगातार बढ़ रही है।.
यूरोपीय संघ और शेंगेन क्षेत्र का हिस्सा रहे देश का आकर्षण कई लोगों को आकर्षित करता है, जिनमें शरण चाहने वाले यूक्रेनी नागरिक और निवेशक शामिल हैं जो इसे रहने और निवेश करने के लिए एक सुरक्षित स्थान मानते हैं। व्यवहार में, इसकी शुरुआत अक्सर रहने के लिए जगह चुनने से होती है— वियना में एक अपार्टमेंट खरीदना या पहले किराए पर लेकर आस-पड़ोस और लागत को बेहतर ढंग से समझना।
यह लेख ऑस्ट्रिया में प्रारंभिक अस्थायी निवास परमिट से लेकर पासपोर्ट और निवास परमिट प्राप्त करने तक की पूरी प्रक्रिया का मार्गदर्शन प्रदान करता है, जिसमें नवीनतम कानूनी परिवर्तनों पर विशेष ध्यान दिया गया है।.

"स्थानांतरण आपके जीवन की गुणवत्ता में एक निवेश है, इसलिए मैं हमेशा ग्राहकों को पूरी तरह से तैयारी करने की सलाह देता हूं: जर्मन सीखें, विश्वसनीय जानकारी प्राप्त करें और पहले से योजना बनाएं।".
— ज़ेनिया , निवेश सलाहकार,
वियना प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट
ऑस्ट्रिया में निवास परमिट क्या है और इसे कौन प्राप्त कर सकता है?
ऑस्ट्रिया में निवास परमिट (आरपी) एक ऐसा दस्तावेज है जो यूरोपीय संघ, ईईए और स्विट्जरलैंड के बाहर के देशों के नागरिकों के लिए देश में दीर्घकालिक निवास को कानूनी मान्यता देता है।.
यह आमतौर पर एक वर्ष की अवधि के लिए जारी किया जाता है, जिसे नवीनीकृत किया जा सकता है। निवास परमिट धारक को ऑस्ट्रिया में रहने का अधिकार प्राप्त होता है, और अधिकांश मामलों में, अध्ययन करने और व्यावसायिक गतिविधियों को आगे बढ़ाने का भी अधिकार मिलता है ( कुछ सीमाओं के भीतर )।
ऑस्ट्रियाई निवास परमिट को स्थानांतरण के कारण के आधार पर विभिन्न प्रकारों में विभाजित किया गया है ।

निवास परमिट धारकों के परिवार, वित्तीय दायित्वों के अधीन, "पारिवारिक समुदाय" (फैमिलीगेमीन्शाफ्ट) के तहत अपने जीवनसाथी और 18 वर्ष से कम आयु के बच्चों को अपने परिवार में शामिल कर सकते हैं।
निवास परमिट का नवीनीकरण प्रारंभिक आवेदन के लिए निर्धारित मुख्य आवश्यकताओं को पूरा करने पर निर्भर करता है। उदाहरण के लिए, ऑस्ट्रिया में छात्र निवास परमिट प्राप्त करने के लिए, निरंतर शिक्षा का प्रमाण देना आवश्यक है (उदाहरण के लिए, निश्चित संख्या में क्रेडिट के लिए परीक्षा उत्तीर्ण करना), जबकि कार्यरत पेशेवरों को निर्धारित मानदंडों (आय स्तर, नौकरी की सुरक्षा आदि) को पूरा करना होगा।
निवास परमिट होने से रोजगार के अवसर खुलते हैं। उदाहरण के लिए, छात्रों को रोजगार सेवा से अलग से अनुमति लिए बिना प्रति सप्ताह 20 घंटे तक काम करने का अधिकार है।
निवास परमिट धारक के परिवार के सदस्य (जीवनसाथी और नाबालिग बच्चे) "पारिवारिक समुदाय" (फैमिलीगेमीन्शाफ्ट) के तहत पारिवारिक पुनर्मिलन के हकदार हैं। इसके लिए मेजबान की वित्तीय सुरक्षा का प्रमाण देना अनिवार्य है।
यूक्रेनियन नागरिकों के लिए विशेष विचार। ऑस्ट्रिया ने फरवरी 2022 से यूक्रेनी नागरिकों के लिए नियमों को सरल बना दिया है और एक विशेष दर्जा - अस्थायी संरक्षण - प्रदान किया है।

कम से कम मार्च 2027 तक ऑस्ट्रिया में कानूनी रूप से रह सकते हैं (एक विशेष पहचान पत्र द्वारा इसकी पुष्टि की जाती है)। हालांकि यह यूक्रेनियन नागरिकों के लिए नियमित निवास परमिट नहीं है, बल्कि एक विशेष दर्जा है (और शरण के लिए आवेदन करने की कोई आवश्यकता नहीं है), फिर भी यह प्रभावी रूप से स्थानीय निवासियों के समान अवसर प्रदान करता है: ऑस्ट्रिया में रहना, काम करना और अध्ययन करना।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि समय पर पुलिस में पंजीकरण कराएं और एक विशेष पहचान पत्र प्राप्त करें। यह पहचान पत्र आपको बिना किसी अतिरिक्त परमिट के काम करने, विश्वविद्यालयों में अध्ययन करने, स्वास्थ्य सेवाओं का लाभ उठाने और सामाजिक लाभ प्राप्त करने की अनुमति देता है।.
जैसा कि मैं अक्सर अपने ग्राहकों को समझाता हूं, जर्मन भाषा का बुनियादी ज्ञान भी ऑस्ट्रिया में आपकी सफलता की संभावनाओं को काफी बढ़ा देता है। इससे न केवल बेहतर नौकरी के अवसर और किराए के आवास के द्वार खुलते हैं, बल्कि सरकारी अधिकारियों से बातचीत करने में भी आपको आत्मविश्वास मिलता है।.
संक्षेप में, निवास परमिट देश में कानूनी निवास का आधार है, चाहे वह करियर, शिक्षा, व्यवसाय या परिवार के पुनर्मिलन के लिए हो। सफलता की कुंजी आपके द्वारा चुनी गई श्रेणी की आवश्यकताओं को अच्छी तरह से समझना है। आइए विस्तार से देखें।.
छात्र निवास परमिट: ऑस्ट्रिया में अध्ययन और निवास करें

ऑस्ट्रिया जाने का एक आम तरीका स्थानीय विश्वविद्यालय में दाखिला लेना है। इसके लिए छात्र निवास परमिट उपलब्ध है। मुख्य आवश्यकता वियना विश्वविद्यालय, अनुप्रयुक्त विज्ञान महाविद्यालय या शिक्षक प्रशिक्षण महाविद्यालय में प्रवेश है। कार्यक्रम चुनते समय, संबंधित विश्वविद्यालय की आवश्यकताओं की पहले से जांच कर लें: वियना के विश्वविद्यालयों में आवेदन की अंतिम तिथि, शिक्षण का माध्यम और आवश्यक दस्तावेज़ भिन्न हो सकते हैं।
यह दर्जा प्राप्त करने के लिए आपको तीन मुख्य दस्तावेजों की आवश्यकता होगी:
- किसी शैक्षणिक संस्थान से निमंत्रण।.
- चिकित्सा बीमा।.
- इस बात का सबूत दें कि आपके पास देश में रहने के लिए पर्याप्त पैसा है।.
2025 में, छात्रों को अपनी वित्तीय स्थिति साबित करनी होगी कि 24 वर्ष से कम आयु वालों के पास प्रति माह लगभग €703 और 24 वर्ष से अधिक आयु वालों के पास लगभग €1,274 की आय है। यह राशि वार्षिक जीवनयापन लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए और इसे किसी खाते में जमा किया जाना चाहिए या किसी अन्य विश्वसनीय तरीके से सुरक्षित रखा जाना चाहिए।
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कृपया ध्यान दें: यदि कोई छात्र विवाहित है और उसका जीवनसाथी उसके साथ यात्रा कर रहा है, तो दोनों के लिए राशि दोगुनी होकर €2,009.85 हो जाती है, और प्रत्येक बच्चे के लिए अतिरिक्त €196.57 प्रदान करने होंगे।
प्रति सप्ताह 20 घंटे तक
अंशकालिक काम करने की अनुमति है इन शर्तों के कारण अंशकालिक काम ढूंढना काफी आसान है। इसके अलावा, विश्वविद्यालयों में अक्सर ऐसी सेवाएं होती हैं जो छात्रों को रोजगार और इंटर्नशिप में सहायता प्रदान करती हैं।
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महत्वपूर्ण: अपने छात्र निवास परमिट को नवीनीकृत करने के लिए, आपको प्रभावी शैक्षणिक प्रदर्शन प्रदर्शित करना होगा। आमतौर पर, इसका अर्थ है एक वर्ष में कम से कम 16 ECTS क्रेडिट अर्जित करना और अगले सेमेस्टर में अपनी पढ़ाई जारी रखने की पुष्टि करना।

अपनी पढ़ाई पूरी करने के बाद, स्नातक नौकरी ढूंढने या व्यवसाय शुरू करने के उद्देश्य से 12 महीने की अवधि के लिए अपने निवास परमिट के एक बार के विस्तार के हकदार होते हैं।.
यह संक्रमणकालीन अवधि (छूट अवधि) आपको श्रम बाजार की स्थितियों के अनुकूल होने और आवश्यक दस्तावेज प्राप्त करने की अनुमति देती है, जैसे कि स्नातकों के लिए आरडब्ल्यूआर-कार्टे या अन्य कार्य परमिट।.
शिक्षा प्राप्त करने और उसके बाद रोजगार खोजने की रणनीति व्यवहार में कारगर साबित हुई है। स्नातकोत्तर डिग्री धारकों को अपनी योग्यता के अनुरूप रोजगार खोजने के लिए एक वर्ष तक देश में रहने का अधिकार है, जिसके बाद उन्हें कार्य निवास परमिट में परिवर्तित किया जाता है।.
छात्र निवास परमिट का एक प्रमुख लाभ परिवार के पुनर्मिलन का अवसर है। पति/पत्नी और नाबालिग बच्चे "पारिवारिक समुदाय" श्रेणी के तहत निवास परमिट प्राप्त कर सकते हैं, जो वयस्कों को काम करने और बच्चों को स्थानीय शिक्षा प्राप्त करने की अनुमति देता है।.
इस प्रकार, छात्र वीजा न केवल शिक्षा प्राप्त करने के उद्देश्य की पूर्ति करता है, बल्कि आगे के एकीकरण के लिए एक मंच भी बन जाता है, जिससे छात्रों को भाषा सीखने, पेशेवर संपर्क स्थापित करने और अपनी पढ़ाई के दौरान ऑस्ट्रिया में जीवन के अनुकूल होने का अवसर मिलता है।.
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यूक्रेनियों के लिए एक विशेष सुविधा: अस्थायी सुरक्षा के तहत रहने वाले यूक्रेनी छात्रों को शुरुआत में इस स्थिति का लाभ उठाने और बाद में, यदि आवश्यक हो, तो सामान्य नियमों के तहत अपनी पढ़ाई जारी रखने या शुरू करने के लिए छात्र निवास परमिट प्राप्त करने का अवसर मिलता है।
परिवार का पुनर्मिलन: अपनों को कैसे वापस लाएं

ऑस्ट्रियाई कानून परिवार के पुनर्मिलन को प्रवेश का एक महत्वपूर्ण कानूनी आधार मानता है। विदेशी निवासी के परिवार के सदस्य "पारिवारिक समुदाय" ( Familiengemeenschaft ) या दीर्घकालिक पारिवारिक पुनर्मिलन जैसी व्यवस्थाओं के माध्यम से निवास परमिट के लिए आवेदन कर सकते हैं। यहां "परिवार" शब्द से तात्पर्य पति-पत्नी, पंजीकृत साझेदारों (in eingetragene Lebenspartnerschaft) और 18 वर्ष से कम आयु के बच्चों से है।
शर्तें और प्रक्रिया
परिवार के पुनर्मिलन का अधिकार प्रायोजक (अस्थायी निवास परमिट, स्थायी निवास परमिट या नागरिकता धारक) को दिया जाता है, बशर्ते उनकी आयु 21 वर्ष या उससे अधिक हो और उनकी स्थिति स्थिर हो।
ऑस्ट्रियाई नागरिक, स्थायी निवास परमिट धारक (सेटलमेंट परमिट), आरडब्ल्यूआर-कार्टे या ब्लू कार्ड धारक जैसी श्रेणियां अपने जीवनसाथी और बच्चों को बिना किसी कोटा सीमा के आमंत्रित करने के लिए स्वतंत्र हैं, बशर्ते वे मानक आवश्यकताओं (वित्त, आवास, बीमा) को पूरा करते हों।
साथ ही, मानक अस्थायी निवास परमिट (उदाहरण के लिए, अध्ययन या कार्य के लिए) धारक अभी भी परिवार के पुनर्मिलन के लिए आवेदन कर सकते हैं। 2025 में लागू किया गया एक महत्वपूर्ण बदलाव, शरणार्थी का दर्जा या सहायक संरक्षण प्राप्त अधिकांश विदेशियों के लिए परिवार के पुनर्मिलन पर अस्थायी प्रतिबंध है।
इसका अर्थ यह है कि युद्ध शुरू होने के बाद शरण या सहायक संरक्षण प्राप्त करने वाले व्यक्तियों के परिवार के सदस्य सरकार के निर्णय के आधार पर सितंबर 2026 तक इस प्रक्रिया का उपयोग नहीं कर सकते हैं।.
दस्तावेज़:
- प्रायोजक का बयान
- पारिवारिक संबंधों की पुष्टि करने वाले दस्तावेज (उदाहरण के लिए, विवाह प्रमाण पत्र या जन्म प्रमाण पत्र)
- प्रायोजक की वित्तीय स्थिरता की पुष्टि - आय निर्धारित न्यूनतम से काफी अधिक होनी चाहिए।
- प्रायोजक के स्थायी निवास की पुष्टि
शर्तों की सटीक सूची विशिष्ट स्थिति पर निर्भर करती है; विस्तृत जानकारी oesterreich.gv ।
विवाह आधारित निवास परमिट आवेदनों के प्रसंस्करण में कई महीनों से लेकर एक वर्ष तक का समय लग सकता है, खासकर यदि उस श्रेणी के लिए कोटा की आवश्यकता हो।.
एक महत्वपूर्ण बिंदु कोटा है: अधिकांश विदेशियों के लिए, परिवार पुनर्मिलन परमिटों की संख्या सीमित है, और सरकार इन सीमाओं को वार्षिक रूप से निर्धारित करती है। अपवाद ऑस्ट्रियाई नागरिक और स्थायी निवास परमिट धारक या आरडब्ल्यूआर-कार्टे धारक हैं - वे बिना किसी कोटा प्रतिबंध के परिवार के सदस्यों को आमंत्रित कर सकते हैं।.
यूक्रेनियों और शरणार्थियों की विशिष्टताएँ

जैसा कि बताया गया है, शरणार्थी का दर्जा या अस्थायी सुरक्षा प्राप्त लोगों को वर्तमान में परिवार के पुनर्मिलन के लिए आवेदन करने से प्रतिबंधित किया गया है - यह सरकारी निर्णय मार्च 2025 में लिया गया था।
उदाहरण के लिए, यदि किसी यूक्रेनी नागरिक को शरण या अस्थायी सुरक्षा प्राप्त है, तो प्रतिबंध हटने तक उनका जीवनसाथी पुनर्मिलन प्रक्रिया के तहत यूक्रेन नहीं आ सकेगा। अधिकारी इसका कारण प्रवासियों की भारी आमद के कारण राज्य प्रणालियों पर बढ़ते बोझ को बताते हैं।.
"विस्थापित व्यक्तियों के लिए पहचान पत्र" वाले यूक्रेनी नागरिक अध्ययन या काम करने के लिए देश में आ सकते हैं, और बाद में, आवश्यक शर्तों को पूरा करने पर, पारिवारिक कारणों से निवास परमिट प्राप्त कर सकते हैं।.
अन्य सभी विदेशियों के लिए उपलब्ध है
- पति/पत्नी और बच्चों के लिए आवास की उपलब्धता की पुष्टि करना आवश्यक है (उदाहरण के लिए, किराये के समझौते के माध्यम से)।
- परिवार को आमंत्रित करने वाले व्यक्ति की आय दंपति के लिए कम से कम €2,009 होनी चाहिए।

"परिवार के पुनर्मिलन से अंततः महत्वपूर्ण लाभ मिलते हैं: बच्चों को ऑस्ट्रिया में अध्ययन करने का अवसर मिलता है, और यदि पति या पत्नी के पास फैमिलिएनगेमेइन्शाफ्ट का दर्जा है तो वे बिना किसी प्रतिबंध के काम कर सकते हैं।".
— ज़ेनिया , निवेश सलाहकार,
वियना प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट
ऑस्ट्रिया में स्थायी निवास: स्थायी निवास

ऑस्ट्रिया में स्थायी निवास का आधिकारिक नाम " Daueraufenthalt – EU " (यूरोपीय मॉडल के अनुसार स्थायी निवास) है।
यह एक अनिश्चितकालीन स्थिति है: स्थायी निवास परमिट धारक को नियमित रूप से परमिट का नवीनीकरण कराने की आवश्यकता नहीं होती है, और रोजगार पर कोई प्रतिबंध नहीं होता है। संक्षेप में, स्थायी निवास परमिट यूरोपीय संघ के नागरिकों के समान स्थानांतरण और कार्य करने के अधिकार प्रदान करता है।
प्राप्ति की शर्तें
मुख्य आवश्यकता ऑस्ट्रिया में कम से कम पांच वर्षों के लिए स्थायी निवास । इस अवधि के दौरान, आवेदक को देश में कानूनी रूप से और बिना किसी महत्वपूर्ण व्यवधान के निवास करना होगा।
इसके अतिरिक्त, एकीकरण संबंधी आवश्यकताओं को पूरा किया जाना चाहिए: विशेष रूप से, बी1 स्तर पर जर्मन भाषा का ज्ञान प्रदर्शित करना (एकीकरण समझौते के दूसरे मॉड्यूल के भाग के रूप में) और ऑस्ट्रियाई लोकतांत्रिक प्रणाली का बुनियादी ज्ञान होना।.
इसके अलावा, आपको यह पुष्टि करनी होगी कि आपके पास एक स्थिर आय और निवास का एक स्थायी स्थान है।.
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एक महत्वपूर्ण जानकारी: पूर्व स्थिति के आधार पर स्थायी निवास परमिट कई प्रकार के होते हैं। तथाकथित "Daueraufenthalt – EU" केवल उन लोगों को दिया जाता है जिनके पास पहले निम्नलिखित में से कोई एक परमिट रहा हो: रेड-व्हाइट-रेड कार्ड, Niederlassungsbewilligung (नियमित निवास परमिट), Niederlassungsbewilligung – Forscher (शोधकर्ताओं के लिए), Settlement Permit – Angehöriger (परिवार के सदस्यों के लिए), EU ब्लू कार्ड, और अन्य।

दूसरे शब्दों में कहें तो, स्थायी निवास के लिए आवेदन करने से पहले आपको कार्य या अध्ययन वीजा पर ऑस्ट्रिया में रहना होगा। ऐसे परमिट धारकों को अर्थव्यवस्था में पहले से ही एकीकृत माना जाता है और इसलिए वे स्थायी निवास के लिए पात्र होते हैं।.
"Daueraufenthalt - EU" निवास परमिट सफलतापूर्वक प्राप्त करने के बाद, आपको देश में स्थायी रूप से रहने और बिना किसी प्रतिबंध के काम करने का अधिकार मिल जाता है। आप तय करते हैं कि कहाँ रहना है और क्या करना है—चाहे अपना खुद का व्यवसाय चलाना हो या किसी और के लिए काम करना हो।.
स्थायी निवास व्यापक सामाजिक सुरक्षा भी प्रदान करता है: उदाहरण के लिए, नागरिकों के समान आधार पर लाभ और विशेषाधिकार प्राप्त करने का अवसर, सामाजिक आवास का अधिकार और वृद्धावस्था पेंशन का अधिकार।.
विशेष स्थितियां
अपवाद। जो शरणार्थी पांच साल तक सुरक्षा के तहत रहे हैं, उन्हें भी स्थायी निवास मिल सकता है (जब तक कि उनकी स्थिति रद्द न कर दी गई हो)।
निवास में व्यवधान। स्थायी निवास परमिट के लिए ऑस्ट्रिया में कम से कम छह महीने का निर्बाध निवास आवश्यक है। यदि आप एक वर्ष से अधिक समय तक देश से बाहर रहते हैं, तो अवधि फिर से शुरू हो जाती है। ब्लू कार्ड धारकों के लिए आवश्यकताएँ थोड़ी कम सख्त हैं—वे ईईए से बाहर अठारह महीने तक रह सकते हैं।
प्रक्रिया में लगने वाला समय। आमतौर पर इस प्रक्रिया में 3 से 6 महीने लगते हैं। आवेदन वर्तमान परमिट की समय सीमा समाप्त होने से लगभग 3 महीने पहले स्थानीय कार्यालय (वियना में बेज़िर्कशौप्टमैनशाफ्ट - MA35) में जमा किया जाता है।
स्थायी निवास का मतलब नागरिकता नहीं है। स्थायी निवास प्राप्त करने से नागरिकता में कोई परिवर्तन नहीं होता; ऑस्ट्रिया में नागरिकता के लिए आवेदन करते समय पिछली नागरिकता का त्याग करना अनिवार्य है (दोहरी नागरिकता केवल असाधारण मामलों में ही संभव है)। फिर भी, स्थायी निवास देश में एक स्थिर जीवन की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है।
ऑस्ट्रियाई नागरिकता: पासपोर्ट कैसे प्राप्त करें

ऑस्ट्रियाई नागरिकता प्राप्त करना सबसे लंबी, लेकिन सबसे प्रतिष्ठित प्रक्रिया है। नागरिकता प्राप्त करने के मुख्य तरीकों में दीर्घकालिक निवास, विवाह और उत्कृष्ट उपलब्धियों के लिए निवेश के माध्यम से नागरिकता प्राप्त करना शामिल है।.
निवास के आधार पर नागरिकता प्राप्त करना
सामान्य अप्रवासियों के लिए, देश में कानूनी निवास की मानक अवधि 10 वर्ष है (लगभग 5 वर्ष का अस्थायी निवास और 5 वर्ष का स्थायी निवास)। आवेदन करने से पहले के अंतिम 5 वर्ष स्थायी निवास परमिट के साथ बिताने होंगे। नागरिकता के लिए आवेदन करते समय, आपको निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी होगी:
- वित्तीय स्वतंत्रता का प्रमाण (पिछले 3 वर्षों से स्थायी आय या पेंशन)
- बेदाग आचरण (कोई आपराधिक रिकॉर्ड नहीं)
- जर्मन भाषा का बी1 स्तर का ज्ञान
- ऑस्ट्रिया का बुनियादी ज्ञान (इतिहास और कानून की परीक्षा के लिए)
- देश में रहने के वास्तविक इरादे का प्रमाण (आवास, काम, परिवार की उपलब्धता)
- पूर्व नागरिकता का त्याग (सामान्यतः)

ऑस्ट्रियाई नागरिकता के लिए आवेदनों की संख्या अपेक्षाकृत कम बनी हुई है, क्योंकि 10 साल की निवास अवधि की अनिवार्यता कई लोगों को हतोत्साहित करती है। स्टैटिस्टिका ऑस्ट्रिया के अनुसार , 2024 में लगभग 13,000 लोगों को नागरिकता प्राप्त हुई, जो 2023 की तुलना में 9.6% की वृद्धि दर्शाती है। नए नागरिकों के लिए सबसे आम देश हैं:
- पूर्व यूगोस्लाविया
- टर्की
- रोमानिया
- जर्मनी
- यूक्रेन
2024 की शुरुआत में, नागरिकता प्राप्त करने वालों में अधिकांश वयस्क पुरुष और महिलाएं (98%) थीं, जबकि प्रवासी परिवारों के बच्चों और किशोरों का हिस्सा केवल 31% था।.
विवाह के माध्यम से नागरिकता प्राप्त करना
यदि आपकी शादी ऑस्ट्रियाई नागरिक से हुई है, तो प्रक्रिया को तेज किया जा सकता है: आमतौर पर, शादी के 6 साल और सहवास के 5 साल बाद, आप सरलीकृत नियमों ( Verlängerung der Verleihung ) के तहत नागरिकता के लिए आवेदन करने के पात्र हो जाते हैं।
सार्वजनिक रूप से बहुत कम जानकारी उपलब्ध है, लेकिन मुख्य शर्त यह है कि विवाह के दौरान दोनों साझेदारों का आत्मनिर्भर होना और सार्वजनिक जीवन में सक्रिय रूप से शामिल होना आवश्यक है। ऑस्ट्रिया में निवास भी स्थायी होना चाहिए, और लंबे समय तक देश से बाहर रहने या नियमों का गंभीर उल्लंघन करने का कोई मामला नहीं होना चाहिए।.
ऐसी परिस्थितियों में, अक्सर अपवाद होते हैं और परिवार के पुनर्मिलन के कारण मौजूदा नागरिकता का त्याग करना आवश्यक नहीं होता है। हालांकि, ऑस्ट्रिया में दोहरी नागरिकता को आधिकारिक तौर पर हतोत्साहित किया जाता है और केवल असाधारण मामलों में, मुख्य रूप से ऐतिहासिक कारणों से ही इसकी अनुमति दी जाती है।
निवेश और "विशेष योग्यताएं"

ऑस्ट्रिया में निवेश के माध्यम से स्थायी निवास या नागरिकता प्राप्त करने का कोई मानक कार्यक्रम नहीं है, जैसा कि कई अन्य देशों में होता है। हालांकि, कानून में विशेष मामलों में नागरिकता प्रदान करने की संभावना का प्रावधान है, जहां इसे राज्य के लिए लाभकारी माना जाता है।.
हम वास्तव में बड़े निवेशों की बात कर रहे हैं—उदाहरण के लिए, करोड़ों यूरो के राज्य या राष्ट्रीय परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण। व्यवहार में, यह विशेष राज्य विकास निधियों में निवेश सहित लगभग 10-15 मिलियन यूरो या उससे अधिक के दान के बराबर हो सकता है।.
ऐसी परिस्थितियाँ बहुत दुर्लभ होती हैं और प्रत्येक मामले पर अलग-अलग विचार किया जाता है। यह कोई निर्धारित कार्यक्रम नहीं है, बल्कि एक असाधारण उपाय है, जिसका निर्णय सरकारी एजेंसियां अपने विवेक के आधार पर लेती हैं।.
शरणार्थियों और यूक्रेनियन लोगों के लिए नागरिकता
ऑस्ट्रिया में शरणार्थी का दर्जा प्राप्त करने वाले या संरक्षण प्राप्त करने वाले लोगों के लिए, नागरिकता प्राप्त करने की अवधि वही रहती है: कानूनी दर्जे के साथ देश में 10 वर्ष का निवास।.
नाज़ीवाद या साम्यवादी शासन के पीड़ितों के वंशजों के लिए एक अलग सरलीकृत प्रक्रिया प्रदान की गई है: उदाहरण के लिए, नाज़ी पीड़ितों के वारिस एक विशेष कानूनी प्रावधान के तहत ऑस्ट्रियाई नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं।.
यूक्रेनी नागरिकों पर मानक नियम लागू होते हैं: ऑस्ट्रियाई नागरिकता प्राप्त करने का मार्ग केवल स्थायी निवास या शरणार्थी का दर्जा प्राप्त करने के बाद ही खुलता है। केवल अस्थायी सुरक्षा से पासपोर्ट का अधिकार प्राप्त नहीं होता है।.
कई यूक्रेनी नागरिक दीर्घकालिक निवास के लिए प्राकृतिककरण की मांग करते हैं, लेकिन बुनियादी आवश्यकताएं अपरिवर्तित हैं: देश में 10 वर्ष का निवास (या ऑस्ट्रियाई नागरिक से विवाहित होने पर इससे कम)। युद्ध के कारण, ऑस्ट्रिया ने काम करने और अध्ययन करने के अधिकार जैसे कई लाभ प्रदान किए, लेकिन स्थायी निवास या नागरिकता प्राप्त करने की प्रक्रिया को सरल नहीं बनाया।.
हालांकि मीडिया कभी-कभी विशेष रूप से यूक्रेनियन लोगों के लिए संभावित सरलीकरण के विषय को उठाता है, लेकिन विधायी स्तर पर अभी तक कोई विशिष्ट नियम पेश नहीं किए गए हैं।.
दोहरी नागरिकता

ऑस्ट्रिया में एक नियम है: नागरिकता प्राप्त करने पर, आम तौर पर व्यक्ति को अपना पिछला पासपोर्ट छोड़ना पड़ता है। अपवाद केवल कुछ मामलों में ही लागू होते हैं—उदाहरण के लिए, किसी बच्चे से जन्मे बच्चे के लिए, जन्म से ऑस्ट्रियाई नागरिकता प्राप्त करने वाले लोगों के लिए, या राजनीतिक उत्पीड़न के शिकार के रूप में नागरिकता प्राप्त करने वालों के लिए।.
इसलिए, ऑस्ट्रियाई पासपोर्ट प्राप्त करने की योजना बनाते समय, यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि यदि अधिकारी "राज्य के हित में" आपकी यूक्रेनी (या अन्य) नागरिकता को बनाए रखना आवश्यक नहीं समझते हैं, तो आपको संभवतः इसे त्यागना होगा। यह एक महत्वपूर्ण निर्णय है जिसे बहुत सावधानी से लेना चाहिए।.
निवेशक और आर्थिक रूप से स्वतंत्र व्यक्ति: निवास परमिट और नागरिकता प्राप्त करने का मार्ग
ऑस्ट्रिया में विशेष श्रेणियों के वीजा और निवास परमिट हैं जो उन धनी व्यक्तियों के लिए बनाए गए हैं जो सशुल्क रोजगार करने का इरादा नहीं रखते हैं, साथ ही उद्यमियों और निवेशकों के लिए भी।.
आर्थिक रूप से स्वतंत्र व्यक्ति (खाता सुरक्षा)

रेड-वीज़-रोट-कार्ड प्रणाली कुशल पेशेवरों और उद्यमियों को आकर्षित करने के लिए बनाई गई थी। यदि आप ऑस्ट्रियाई अर्थव्यवस्था में निवेश कर रहे हैं—उदाहरण के लिए, कोई कंपनी या स्टार्टअप शुरू कर रहे हैं—तो आप स्वरोजगार प्राप्त उच्च कुशल पेशेवरों के लिए आरडब्ल्यूआर-कार्ड के लिए आवेदन कर सकते हैं।
यह परमिट तभी दिया जाता है जब व्यवसाय योजना को व्यवहार्य और देश की अर्थव्यवस्था के लिए लाभकारी माना जाता है (उदाहरण के लिए, रोजगार सृजन या नवाचार को बढ़ावा देकर)। कई वर्षों के सफल संचालन (आमतौर पर लगभग तीन वर्ष) के बाद, आरडब्ल्यूआर कार्ड को स्थायी निवास परमिट में बदला जा सकता है।.
निवेशकों के संबंध में: ऑस्ट्रिया में कोई आधिकारिक "निवेश वीजा" नहीं है, लेकिन कई विदेशी उद्यमियों के लिए आरडब्ल्यूआर कार्ड या नीदरलासुंग्सबेविलिगंग - फोरशर (वैज्ञानिक परियोजनाओं के लिए) के माध्यम से निवास प्राप्त करते हैं।
निवेश के माध्यम से नागरिकता प्राप्त करने की बात करें तो, ऑस्ट्रिया में ऐसी कोई व्यवस्था नहीं है। यह उल्लेखनीय है कि "विशेष नागरिकता कार्यक्रमों" या "स्थिति खरीद" के नाम पर मौजूद एकमात्र योजनाएँ अवैध हैं, जो प्रभावी रूप से आपराधिक अपराध हैं।.
ऊपर सूचीबद्ध विकल्पों के अलावा कोई अन्य कानूनी विकल्प नहीं हैं। इसलिए, ऑस्ट्रिया में निवेश को व्यवसाय विकसित करने के एक तरीके के रूप में देखना सबसे अच्छा है, जिससे अंततः श्रम बाजार की मांग बढ़ेगी और शीघ्रता से आरडब्ल्यूआर कार्ड प्राप्त करने की संभावना बढ़ेगी।.
सामान्य तौर पर, धनी व्यक्तियों और निवेशकों के लिए ऑस्ट्रिया जाने का मार्ग निम्न प्रकार से वर्णित किया जा सकता है:
- लगभग €3,000-4,000 प्रति माह की आय के साथ, बिना काम किए (न कि किसी नियोक्ता के माध्यम से) Niederlassungsbewilligung के लिए आवेदन करना संभव है।
- यदि आप व्यवसाय शुरू करने की योजना बना रहे हैं, तो स्वरोजगार के लिए RWR कार्ड प्राप्त करना, स्टार्टअप, होटल या कंपनी की शाखाओं में निवेश करना और रोजगार सृजित करना फायदेमंद होगा।
- 5 साल बाद आप स्थायी निवास के लिए आवेदन कर सकते हैं, और अगले 5 साल बाद (यदि चाहें तो) नागरिकता के लिए आवेदन कर सकते हैं।
- बहुत बड़े पूंजी निवेश (लाखों डॉलर) के मामले में, ऑस्ट्रिया को दी गई "विशेष सेवाओं" की मान्यता की उम्मीद की जा सकती है, लेकिन यहाँ कोई गारंटी नहीं है।
इसलिए, ऑस्ट्रिया अपने उच्च जीवन स्तर और स्थिर वातावरण के कारण आर्थिक रूप से स्वतंत्र व्यक्तियों को आकर्षित करता है। हालांकि, कुछ अन्य देशों की तरह यहां "200,000 यूरो में निवास" जैसी सरल योजनाएं नहीं हैं। प्रक्रिया अधिक कठिन है, जिसके लिए या तो पर्याप्त निष्क्रिय आय का प्रमाण या एक महत्वपूर्ण व्यवसाय की शुरुआत आवश्यक है।.
प्रवासन कानून में हालिया बदलाव (2024-2025)

वैश्विक घटनाक्रमों और घरेलू आवश्यकताओं के अनुरूप ऑस्ट्रियाई आव्रजन कानूनों में लगातार बदलाव किए जा रहे हैं। नीचे कुछ सबसे हालिया बदलाव दिए गए हैं:
सख्त एकीकरण नियम। 2021-2022 से, आप्रवासियों के लिए "एकीकरण समझौता"—जर्मन भाषा और सामाजिक आधारों पर मॉड्यूल का एक समूह—प्रभावी है। वर्तमान में, स्थायी निवास या नागरिकता प्राप्त करने के लिए, आपको दूसरा मॉड्यूल (जर्मन बी1) पूरा करना होगा।
पहले केवल A2 स्तर की बुनियादी योग्यता आवश्यक थी। नए आवेदकों के लिए, अंग्रेजी भाषा की परीक्षा को अब जर्मन परीक्षा के विकल्प के रूप में नहीं माना जाएगा।.
शरणार्थियों के लिए परिवार पुनर्मिलन पर रोक। मार्च 2025 में, सरकार ने शरण प्राप्त लोगों के लिए परिवार पुनर्मिलन को निलंबित कर दिया। इसका मतलब है कि शरणार्थी और अस्थायी सुरक्षा प्राप्त व्यक्ति सितंबर 2026 तक अपने प्रियजनों को वापस नहीं ला सकेंगे (आवश्यकता पड़ने पर इसमें विस्तार संभव है)।
अधिकारियों के अनुसार, यह उपाय अस्थायी है और "प्रणाली पर अत्यधिक भार" के कारण लागू किया गया है: 2023-2024 में, लगभग 18,000 लोग, जिनमें अधिकतर बच्चे थे, पारिवारिक कोटा के माध्यम से रूस में प्रवेश कर गए। इस बदलाव से बिना परिवार वाले प्रवासियों (काम या पढ़ाई के लिए) के लिए प्रवेश आसान हो गया है, लेकिन उन लोगों के लिए मुश्किलें खड़ी हो गई हैं जिन्होंने रिश्तेदारों के साथ बसने की योजना बनाई थी।.
वित्तीय आवश्यकताओं में बदलाव किया गया है। 1 जनवरी, 2025 से ऑस्ट्रिया ने सभी प्रकार के निवास परमिटों के लिए न्यूनतम आय आवश्यकताओं में परिवर्तन किया है। उदाहरण के लिए, "सरकारी सहायता रहित" स्थिति (स्थायी निवास, स्थायी निवास परमिट और अन्य मामलों के लिए) के लिए अब प्रति व्यक्ति प्रति माह न्यूनतम आय €1,273.99 आवश्यक है।
यह राशि एएसवीजी (सामाजिक सहायता) स्तर के अनुरूप है और 2010-2020 के स्तर से लगभग दोगुनी है। इसमें केवल वर्तमान आय को ही ध्यान में रखा गया है; भविष्य के लाभों को शामिल नहीं किया गया है। व्यवहार में, इसका अर्थ यह है कि आवेदकों की मासिक शुद्ध आय €1,600 से €2,000 के बीच होनी चाहिए या उनका अपना व्यवसाय होना चाहिए जिसकी वार्षिक आय लगभग €50,000-€60,000 हो।.
निवास की गणना के नियमों को सख्त किया जा रहा है। स्थायी निवास की पांच साल की अवधि में व्यवधान के लिए नए नियम लागू किए गए हैं: छह महीने तक की छोटी यात्राओं की गणना जारी रहेगी, जबकि लंबी अवधि के व्यवधानों की गणना फिर से शुरू हो जाएगी। यह विशेष रूप से अनिवासियों और दोहरी जीवनशैली जीने वालों के लिए महत्वपूर्ण है। व्यवसाय बेचने के लिए देश से लंबे समय तक अनुपस्थित रहने की आवश्यकता नहीं है।
कुल मिलाकर, रुझान इस प्रकार है: ऑस्ट्रिया उन लोगों के लिए पहुंच को आसान बना रहा है जिनसे देश को लाभ होता है (कुशल श्रमिक, निवेशक), लेकिन सामाजिक श्रेणियों (शरणार्थी, प्रवासियों के परिवार का पुनर्मिलन) के लिए नियमों को सख्त कर रहा है।.
विशेषज्ञों का अनुमान है कि भविष्य में जर्मन भाषा प्रवीणता और एकीकरण पाठ्यक्रमों के लिए आवश्यकताओं को और सख्त किया जा सकता है, और देश में मांग वाले व्यवसायों की सूची को अधिक सटीक रूप से परिभाषित किया जा सकता है।.
ऑस्ट्रिया में बसने और आगे बढ़ने के लिए सुझाव

ऑस्ट्रिया की यात्रा हवाई अड्डे से नहीं, बल्कि कागज़ात से भरी मेज से शुरू होती है। यह प्रमाणपत्रों, डाक टिकटों और एक विदेशी देश में रहने की जगह खोजने की एक पहेली की तरह है। ग्राहकों को इन चरणों में मार्गदर्शन करते हुए, मैंने महसूस किया है कि तैयार दस्तावेजों और सुनियोजित कदमों का ठोस आधार ही सांस्कृतिक आघात से बचने का सबसे अच्छा उपाय है।.
दस्तावेज़ तैयार करना। ऑस्ट्रिया जाने की तैयारी करते समय, सबसे पहले अपने दस्तावेज़ों को व्यवस्थित करना ज़रूरी है। सुनिश्चित करें कि आपके सभी आवश्यक दस्तावेज़ जर्मन भाषा में अनुवादित और नोटरीकृत हों।
गैर-यूरोपीय संघ देशों के लिए, अपोस्टिल की भी आवश्यकता होगी। हम पहले से ही कुछ महत्वपूर्ण दस्तावेजों की प्रमाणित प्रतियां तैयार रखने की सलाह देते हैं: जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र, शैक्षणिक योग्यता प्रमाण पत्र और आपराधिक रिकॉर्ड न होने का प्रमाण पत्र।.
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एक छोटी सी सलाह: स्कैन किए गए दस्तावेज़ों को क्लाउड में सुरक्षित रखें। ऑस्ट्रिया में, अक्सर मूल दस्तावेज़ लाने के बजाय उन्हें ईमेल करने की आवश्यकता होती है।.
बैंकिंग और वित्त। ऑस्ट्रिया पहुंचने के बाद किसी बैंक में खाता खोलना सबसे अच्छा है, लेकिन आवश्यक दस्तावेज़ पहले से तैयार रखें: आपका पासपोर्ट और पते का प्रमाण। अपने खाते में जमा राशि की जांच करने के लिए, शाखा से तुरंत पैसे निकालना उचित रहेगा।
पहली बार यात्रा करते समय, मैं अक्सर Raiffeisen या Oberbank को चुनने की सलाह देता हूँ—ये बैंक विदेशियों के लिए सुविधाजनक हैं और अंग्रेजी भाषा में सहायता प्रदान करते हैं। ध्यान रखें कि वेतन खाता खोलते समय कई बैंक नियोक्ता से संबंध का प्रमाण या खाते के अस्तित्व का प्रमाण मांगते हैं।.
आवास। Wohnnet जैसे विशेष ऑनलाइन प्लेटफॉर्म का उपयोग करने की सलाह देते हैं ।
वियना में अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए औपचारिक किराया समझौता (Mietvertrag) करना बेहद ज़रूरी है , क्योंकि मौखिक समझौते कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं होते हैं।
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यह याद रखना महत्वपूर्ण है: आपको अपने आगमन के तीन दिनों के भीतर स्थानीय नगरपालिका कार्यालय में अपना पता (मेलदेज़ेटेल) पंजीकृत कराना होगा। इस पंजीकरण के बिना, आप बैंक खाता नहीं खोल पाएंगे या स्वास्थ्य बीमा प्राप्त नहीं कर पाएंगे।.

भाषा। ऑस्ट्रिया में आरामदायक जीवन के लिए जर्मन भाषा का ज्ञान अनिवार्य है। सरल वाक्यों से शुरुआत करें। ÖIF (एकीकरण कोष) द्वारा निःशुल्क पाठ उपलब्ध कराए जाते हैं। ऑस्ट्रिया में स्थायी निवास या नागरिकता प्राप्त करने के लिए आपको B1 स्तर की परीक्षा उत्तीर्ण करनी होगी।
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टायरॉल में एक साधारण सा "ग्रुस गॉट" या वियना में "सर्वस" भी दोस्ताना प्रतिक्रिया उत्पन्न करता है और बातचीत को प्रोत्साहित करता है।.
नौकरी। एएमएस संपर्क करना उचित रहेगा । वहां आपको न केवल नौकरी के अवसर मिलेंगे, बल्कि मुफ्त शैक्षिक कार्यक्रम भी उपलब्ध होंगे। चिकित्सा, आईटी, इंजीनियरिंग और निर्माण क्षेत्र के विशेषज्ञों की इस समय विशेष मांग है। ऑस्ट्रियाई रिज्यूमे की अपनी कुछ विशेषताएं हैं: इसमें फोटो, प्रशिक्षण की सटीक तिथियां और कार्य अनुभव शामिल होना अनिवार्य है। स्पष्ट संरचना और साफ-सफाई को महत्व दिया जाता है।
स्कूल और परिवार। ऑस्ट्रियाई शिक्षा प्रणाली मुफ्त शिक्षा प्रदान करती है, लेकिन प्रीस्कूल (किंडरक्रिप्पे, किंडरगार्टन) में सीटों की कमी है। आगमन पर तुरंत पंजीकरण कराने की सलाह दी जाती है।
प्राथमिक विद्यालय में दिन लगभग चार घंटे का होता है, जबकि माध्यमिक विद्यालय में यह छह घंटे तक का होता है, जिसमें कई प्रकार की पाठ्येतर गतिविधियाँ उपलब्ध होती हैं। अनुकूलन का एक महत्वपूर्ण पहलू जर्मन भाषा पर महारत हासिल करना है, जिसके लिए विशेष सहायता कार्यक्रम उपलब्ध हैं।.
स्वास्थ्य सेवाएँ। ऑस्ट्रिया में स्वास्थ्य बीमा होना अनिवार्य है। आमतौर पर, इसका प्रबंध नियोक्ता द्वारा किया जाता है। रोजगार अनुबंध के बिना आने वाले लोगों को प्रारंभिक अवधि के लिए (Krankenanschrift)

"सबसे पहले, निजी स्वास्थ्य बीमा जरूर करवा लें—यह आपकी वित्तीय सुरक्षा कवच है। यह आपके नियोक्ता के माध्यम से नियमित बीमा मिलने तक किसी भी अप्रत्याशित चिकित्सा खर्च को कवर करेगा।"
— ज़ेनिया , निवेश सलाहकार,
वियना प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट
संस्कृति और एकीकरण। ऑस्ट्रिया में सटीकता और अनुशासन का बोलबाला है। यहाँ रीसाइक्लिंग करना, पड़ोसियों का सम्मान करना और लोगों को औपचारिक रूप से "Sie" कहकर संबोधित करना महत्वपूर्ण है। लेकिन साथ ही, यहाँ की कैफे परंपरा और असंख्य स्ट्रीट फेस्टिवल्स से भी आसानी से प्यार हो जाता है।
संक्षिप्त चेकलिस्ट: स्थिति कैसे दर्ज करें

सरकारी कामकाज की जटिलताओं से निपटने में आपकी सहायता के लिए, यहां आम स्थितियों के लिए एक संक्षिप्त मार्गदर्शिका दी गई है:
निवास परमिट (उदाहरण के लिए छात्र, कार्य, पारिवारिक):
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दस्तावेजों का अनुवाद करें और उन पर अपोस्टिल लगाएं
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अपना आवेदन ऑस्ट्रियाई वाणिज्य दूतावास या प्रवासन कार्यालय (वियना में - MA35) के माध्यम से जमा करें।
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अपनी आय या प्रायोजन की पुष्टि करें
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आवास का प्रमाण प्रस्तुत करें (उदाहरण के लिए, किराया समझौता)
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ऑस्ट्रिया में निवास परमिट कार्ड प्राप्त करें
स्थायी निवास परमिट (पीआर):
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निवास परमिट के साथ कम से कम 5 वर्षों तक ऑस्ट्रिया में रहें।
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बी1 स्तर पर भाषा परीक्षा दें
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नियमित आय का प्रमाण प्रदान करें
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अपने निवास स्थान पर स्थित आव्रजन कार्यालय में दस्तावेज़ जमा करें।
नागरिकता:
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ऑस्ट्रिया में 10 साल तक रहें (या यदि एकीकृत/विशेष योग्यताएं प्राप्त की जाती हैं तो 6 साल तक)।
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जर्मन (B2) और ऑस्ट्रियाई इतिहास/कानून की परीक्षा उत्तीर्ण करें।
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अपनी पिछली नागरिकता त्याग दें (ऑस्ट्रिया में दोहरी नागरिकता की अनुमति लगभग कभी नहीं होती है)
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राज्य सरकार को एक आवेदन जमा करें (Landesregierung)
निष्कर्ष
ऑस्ट्रिया में आप्रवासन कई चरणों वाली एक क्रमबद्ध प्रक्रिया है। पहला चरण अध्ययन, कार्य या उद्यमशीलता के आधार पर अस्थायी निवास परमिट (टीआरपी) प्राप्त करना है। कुछ वर्षों के कानूनी निवास और सफल एकीकरण के बाद, आप स्थायी निवास (पीआर) के लिए आवेदन कर सकते हैं।.
अंतिम चरण नागरिकता प्राप्त करना है, जिसके लिए भाषा और एकीकरण परीक्षा उत्तीर्ण करने के साथ-साथ पिछले पासपोर्ट को त्यागना आवश्यक है।.
प्रत्येक चरण में काफी समय लगता है: स्थायी निवास प्राप्त करने में लगभग पाँच वर्ष और पासपोर्ट प्राप्त करने में दस वर्ष से अधिक। सफलता की कुंजी है संपूर्ण तैयारी: भाषा सीखना, आवश्यक दस्तावेज़, बीमा और वित्तीय गारंटी पहले से प्राप्त करना। व्यवस्थित कार्य से नौकरशाही संबंधी बाधाएँ एक सुगम प्रक्रिया में परिवर्तित हो जाती हैं।.

"ऑस्ट्रिया अवसरों का भंडार प्रदान करता है: स्थिरता, उच्च स्तर की सुरक्षा, व्यापक सामाजिक सुरक्षा और एक आकर्षक व्यावसायिक वातावरण। हालांकि, इन लाभों को साकार करने के लिए सुविचारित योजना और निरंतर कार्रवाई की आवश्यकता है।"
— ज़ेनिया , निवेश सलाहकार,
वियना प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट


