वियना, Donaustadt (22वां जिला) में 4 कमरों वाला अपार्टमेंट | नंबर 9122

पता और स्थान

यह अपार्टमेंट Donaustadt ज़िले (वियना का 22वाँ ज़िला) में स्थित है, जो सबसे गतिशील और लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह इलाका शहरी बुनियादी ढाँचे की सुविधा और प्रकृति से निकटता का संगम है: पार्क, झीलें, साइकिल पथ और सक्रिय मनोरंजन क्षेत्र, सभी पैदल दूरी पर हैं। साथ ही, शॉपिंग सेंटर, स्कूल, चिकित्सा सुविधाएँ और मेट्रो स्टेशन (U1 और U2) भी पास में ही हैं, जो शहर के केंद्र तक त्वरित पहुँच प्रदान करते हैं।

वस्तु का विवरण

यह विशाल 158 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 1911 में बनी एक ऐतिहासिक इमारत में स्थित है, जिसका पुनर्निर्मित अग्रभाग और सुव्यवस्थित साझा क्षेत्र हैं। आंतरिक सज्जा प्रकाश और स्थान पर ज़ोर देती है: ऊँची छतें, बड़ी खिड़कियाँ और कार्यात्मक लेआउट इस घर को उन परिवारों या उन लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं जो जगह को महत्व देते हैं।

यह अपार्टमेंट पूरी तरह से रहने के लिए तैयार है और आधुनिक जीवन के लिए आरामदायक स्थितियां प्रदान करता है:

• बड़ी खिड़कियों और बैठने की जगह के साथ विशाल बैठक कक्ष

• खाने की मेज और आधुनिक उपकरणों के लिए जगह के साथ एक अलग रसोईघर

• अध्ययन कक्ष बनाने की संभावना के साथ तीन अलग-अलग शयनकक्ष

• शॉवर और बाथटब के साथ दो आधुनिक शैली के बाथरूम

• लकड़ी के फर्श, उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें और स्टाइलिश प्रकाश व्यवस्था

• छत की ऊंचाई लगभग 3.2 मीटर है, जो विशालता का एहसास बढ़ाती है।

मुख्य लक्षण

• रहने का क्षेत्र: ~158 वर्ग मीटर

• कमरे: 4

• निर्माण वर्ष: 1911

• मंजिल: 2 (लिफ्ट नहीं)

• स्थिति: अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, रहने के लिए तैयार

• बाथरूम: 2 (स्नान और शॉवर)

• फर्श: प्राकृतिक लकड़ी की छत और टाइलें

• खिड़कियाँ: बड़ी, डबल-ग्लेज़्ड, ध्वनिरोधी

• हीटिंग: केंद्रीय

• अग्रभाग: ऐतिहासिक, पुनर्स्थापित

लाभ

• वियना का एक प्रतिष्ठित और गतिशील रूप से विकासशील जिला

• आज के बाजार में विशाल लेआउट दुर्लभ है।

• आरामदायक और शांत, फिर भी शहर की हलचल से दूर

• पैसे के लिए उत्कृष्ट मूल्य - केवल ~2500 €/m²

• उच्च किराये की संभावना, परिवारों और प्रवासियों के बीच लोकप्रिय

• अतिरिक्त निवेश के बिना अधिभोग के लिए तैयार

💬 एक बड़े परिवार के लिए आरामदायक रहने और इस क्षेत्र में अचल संपत्ति मूल्यों में वृद्धि की संभावना के साथ निवेश के लिए उपयुक्त।