पता और स्थान
यह घर शांत Donaustadt (वियना का 22वां ज़िला) में स्थित है, जहाँ हरियाली, आरामदायक आँगन और आधुनिक इमारतें हैं। शहर के केंद्र तक मेट्रो, ट्राम या बस से आसानी से पहुँचा जा सकता है, और प्रमुख राजमार्ग पास में ही हैं, जिससे कार से यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है।
सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, कैफ़े और रेस्टोरेंट, फ़िटनेस क्लब और रोज़मर्रा की सेवाएँ, सभी पैदल दूरी पर हैं। इस इलाके में किंडरगार्टन, स्कूल, खेल के मैदान और पैदल घूमने की जगहें भी हैं। यह जगह उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर और प्रकृति दोनों की कद्र करते हैं।
वस्तु का विवरण
90 वर्ग मीटर का चार कमरों वाला अपार्टमेंट एक परिवार, एक जोड़े या घर से काम करने वाले समूह के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कमरों को इस तरह व्यवस्थित किया गया है कि कॉमन एरिया निजी बेडरूम से अलग है, जिससे सभी के लिए अपनी जगह ढूंढना आसान हो जाता है।
लिविंग रूम घर के जीवन का केंद्र बन जाता है: यह आरामदायक बैठने की जगह और प्रियजनों के साथ खाने की मेज़ के लिए एकदम सही है। बाकी कमरों का इस्तेमाल बेडरूम, नर्सरी, स्टडी रूम या गेस्ट रूम के रूप में किया जा सकता है—इसका लेआउट लचीला रहता है और विभिन्न ज़रूरतों के हिसाब से ढल जाता है।
एक अलग रसोईघर, बाथरूम और भंडारण स्थान रोज़मर्रा की ज़िंदगी को व्यवस्थित रखने में मदद करते हैं, जिससे अपार्टमेंट में भीड़भाड़ का एहसास नहीं होता। वियना का यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो जगह, कमरों की संख्या और सामर्थ्य के बीच संतुलन चाहते हैं।
आंतरिक स्थान
- एक सामान्य क्षेत्र जहाँ बैठक कक्ष और भोजन कक्ष को संयुक्त किया जा सकता है
- शयनकक्ष, नर्सरी या कार्यालय के लिए तीन अलग-अलग कमरे
- एक रसोई क्षेत्र जहाँ उपकरणों और भंडारण प्रणालियों को सुविधाजनक रूप से रखा जा सके
- एक बाथरूम जिसमें आपकी ज़रूरत की हर चीज़ के लिए जगह हो
- एक दालान जहाँ आप अलमारियाँ स्थापित कर सकते हैं और बाहरी कपड़ों के भंडारण को व्यवस्थित कर सकते हैं
- विचारशील ज़ोनिंग अपार्टमेंट के दिन और रात के हिस्सों को अलग करने में मदद करती है
मुख्य लक्षण
- क्षेत्रफल: 90 वर्ग मीटर
- कमरे: 4
- ज़िला: Donaustadt, वियना का 22वां ज़िला
- कीमत: €219,000
- प्रारूप: परिवारों, जोड़ों या घर से काम करने वालों के लिए उपयुक्त
- संपत्ति का प्रकार: विकसित बुनियादी ढांचे वाले आवासीय क्षेत्र में शहरी अपार्टमेंट
निवेश आकर्षण
- Donaustadt एक बढ़ता हुआ क्षेत्र है जहाँ उच्च मांग है
- परिवहन और नौकरियां किराये की मांग का समर्थन करती हैं
- 4 कमरे और 90 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल परिवारों और कई निवासियों के लिए सुविधाजनक है
- लचीले लेआउट से किराये की आय बढ़ती है
रियल एस्टेट में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं, उनके लिए वियना में गुणवत्तापूर्ण आवास की दीर्घकालिक मांग के साथ जोखिम का स्पष्ट स्तर मौजूद है।
लाभ
- 4 कमरे - आरामदायक जीवन के लिए एक दुर्लभ और मांग वाला प्रारूप
- 90 वर्ग मीटर: परिवार और घर से काम करने दोनों के लिए पर्याप्त जगह
- विकासशील बुनियादी ढांचे और अच्छे परिवहन संपर्क वाला क्षेत्र
- अच्छे वर्ग फुटेज के साथ केंद्रीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती मूल्य
- व्यक्तिगत उपयोग और किराये दोनों के लिए उपयुक्त।
- विभिन्न उपयोग परिदृश्यों के लिए लेआउट को लचीले ढंग से अनुकूलित करने की क्षमता
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