पता और स्थान
यह अपार्टमेंट वियना के 18वें जिले के शांत Währing । शहर का यह हरा-भरा हिस्सा अच्छी तरह से रखरखाव वाली इमारतों और सुकून भरे माहौल के लिए जाना जाता है। पार्क और चौक पास ही में हैं, जो टहलने, व्यायाम करने या काम के बाद आराम करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त हैं।
यह इलाका रोजमर्रा की जिंदगी के लिए जरूरी सभी सुविधाओं से घिरा हुआ है: सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी, कैफे और छोटी दुकानें। स्कूल और बच्चों की देखभाल की सुविधाएं भी पास में ही हैं, जिससे परिवारों के लिए यह सुविधाजनक है। सार्वजनिक परिवहन Währing वियना में अपार्टमेंट खरीदने की सोच रहे लोग अक्सर इस इलाके को इसलिए चुनते हैं क्योंकि यहां शहरी जीवन और घर जैसा माहौल दोनों का मेल है।
वस्तु का विवरण
77 वर्ग मीटर के इस तीन कमरों वाले अपार्टमेंट में रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आरामदायक जगह उपलब्ध है। इसका लेआउट साझा क्षेत्र को निजी कमरों से अलग करता है, जिससे प्रत्येक व्यक्ति को अपनी निजी जगह मिलती है।
लिविंग रूम अपार्टमेंट का केंद्र बन जाता है: इसमें सोफा, डाइनिंग टेबल और दोस्तों के साथ आराम करने और मिलने-जुलने के लिए एक मीडिया एरिया बनाया जा सकता है। दो अलग-अलग कमरों को बेडरूम, बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है—भविष्य का मालिक अपनी सुविधा के अनुसार विकल्प चुन सकता है। किचन में पर्याप्त काउंटर स्पेस, बर्तनों और उपकरणों के लिए स्टोरेज की जगह है, साथ ही यह रोज़ाना खाना पकाने के लिए सुविधाजनक भी है।
बाथरूम और गलियारा मिलकर एक सुविधाजनक प्रवेश द्वार बनाते हैं। गलियारे में कोट और जूते रखने के लिए एक अलमारी लगाई जा सकती है, जिससे सामान व्यवस्थित रहे। तटस्थ रंगों के इस्तेमाल से इंटीरियर को किसी भी शैली में ढालना आसान हो जाता है—बस फर्नीचर, कपड़े और सजावट का सामान जोड़ें।
आंतरिक स्थान
- एक ऐसा लिविंग रूम जहाँ बैठने की जगह और खाने के कोने को आसानी से अलग किया जा सकता है।
- बेडरूम, बच्चों के कमरे या होम ऑफिस के लिए दो अलग-अलग कमरे
- अलग रसोईघर जिसमें काम करने की सतह और उपकरणों के लिए जगह है।
- दैनिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया बाथरूम
- प्रवेश कक्ष में अलमारियां और भंडारण स्थान स्थापित करने की संभावना है।
- तटस्थ रंग की दीवारें और साफ-सुथरा फर्श जो विभिन्न प्रकार की आंतरिक शैलियों के अनुरूप हैं।
मुख्य लक्षण
- क्षेत्रफल: 77 वर्ग मीटर
- कमरे: 3
- कीमत: €310,000
- जिला: Währing, वियना का 18वां जिला
- फॉर्मेट: दंपत्ति या परिवार के लिए शहर का अपार्टमेंट
- व्यक्तिगत उपयोग और दीर्घकालिक किराये के लिए उपयुक्त
निवेश आकर्षण
- इस क्षेत्र के शांत वातावरण और अच्छे बुनियादी ढांचे के कारण यहां किराए के मकानों की लगातार मांग बनी रहती है।
- यह प्रारूप उन परिवारों और किराएदारों के लिए आकर्षक बना हुआ है जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता होती है।
- यह कीमत इस जिले में बाजार में प्रवेश करने का एक स्पष्ट अवसर प्रदान करती है, जिसमें भविष्य में विकास की संभावना है।
- इसका लेआउट और क्षेत्रफल किरायेदारों को ढूंढना और पुनर्विक्रय के दौरान संपत्ति में रुचि बनाए रखना आसान बनाते हैं।
ऑस्ट्रियाई रियल एस्टेट बाजार में निवेश करने पर विचार कर रहे खरीदार अक्सर ऐसी संपत्तियों की ओर ध्यान देते हैं। किफायती कीमत, सुविधाजनक संरचना और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित होने के कारण ये संपत्तियां दीर्घकालिक रणनीति के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं।
लाभ
- हरे-भरे रास्तों और पार्कों वाला एक आरामदायक आवासीय क्षेत्र
- सुविधाजनक लेआउट: बैठक कक्ष और दो अलग-अलग कमरे
- घर से रहने और काम करने के लिए 77 वर्ग मीटर का व्यावहारिक स्थान।
- तटस्थ रंग ऐसे हैं जिनसे फर्नीचर और सजावट को आपकी पसंद के अनुसार मिलाना आसान हो जाता है।
- सार्वजनिक परिवहन की सुविधा पास में ही है और वियना के अन्य हिस्सों से आसानी से संपर्क किया जा सकता है।
- व्यक्तिगत उपयोग और किराये दोनों के लिए उपयुक्त
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