पता और स्थान
यह अपार्टमेंट Hietzing । यह इलाका शांत वातावरण, भरपूर हरियाली और शानदार आवासीय इमारतों का संगम है। यह पारिवारिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान है: आस-पास टहलने के लिए पार्क, स्कूल और किंडरगार्टन, सुपरमार्केट, फार्मेसी और छोटे कैफे मौजूद हैं। रोज़ाना आने-जाने के लिए U4 मेट्रो लाइन सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो इस क्षेत्र को शहर के अन्य हिस्सों से जोड़ती है। सैर और आराम के लिए, पास में शॉनब्रून पैलेस और गार्डन, शॉनब्रून टियरगार्टन और लैंज़र टियरगार्टन प्रकृति क्षेत्र मौजूद हैं।
वस्तु का विवरण
92 वर्ग मीटर के इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में शांत, आधुनिक डिज़ाइन और हल्के रंगों का संयोजन है। लिविंग-डाइनिंग रूम में भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है: बड़ी खिड़कियाँ, पारदर्शी पर्दे और गर्म रंग का फर्श कमरे को विशाल और खुला-खुला महसूस कराते हैं। डाइनिंग एरिया के ऊपर लगा आकर्षक लाइट फिक्स्चर इंटीरियर को और भी खूबसूरत बनाता है और शाम को घर पर आराम से बैठने और दोस्तों के साथ मिलने-जुलने के लिए इस जगह को खुशनुमा माहौल देता है।
दीवार के साथ-साथ एक अलग गैली किचन बनी हुई है, जो पर्याप्त भंडारण और खाना पकाने की जगह प्रदान करती है। इसमें ओवन और माइक्रोवेव जैसे अंतर्निर्मित उपकरण शामिल हैं, और रसोई के अंत में एक खिड़की प्राकृतिक रोशनी प्रदान करती है।
दो अलग-अलग कमरे निजी और सार्वजनिक क्षेत्रों को सुविधाजनक रूप से अलग करते हैं। शयनकक्ष में एक डबल बेड और स्टोरेज की सुविधा है, और एयर कंडीशनर गर्मियों में आरामदायक वातावरण बनाए रखने में मदद करता है। दूसरे कमरे में खिड़की के पास एक वर्कस्पेस और अलमारी में एक कनवर्टिबल बेड है, जिससे इसे आसानी से कार्यालय, बच्चों की नर्सरी या अतिथि कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
इस अपार्टमेंट में दो बाथरूम हैं। मुख्य बाथरूम में पैटर्न वाली टाइलों से सजी एक दीवार, एक गोल दर्पण और एक कांच का शॉवर है। एक अतिरिक्त बाथरूम में वैनिटी यूनिट और एक बड़ा दर्पण है, जो घर में कई लोगों के होने पर सुविधा प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक यूटिलिटी एरिया भी है जिसमें वॉशर और ड्रायर रखे हैं, जो काले फ्रेम वाले स्लाइडिंग फ्रॉस्टेड ग्लास दरवाजों के पीछे छिपे हुए हैं।
आंतरिक स्थान
- बड़ी खिड़कियों और डाइनिंग टेबल एरिया वाला लिविंग-डाइनिंग रूम
- एक अलग गैलरी किचन जिसमें खिड़की और अंतर्निर्मित भंडारण इकाइयाँ हैं।
- बेडरूम में फुल साइज बेड और एयर कंडीशनिंग की सुविधा है।
- दूसरे कमरे में खिड़की के पास एक डेस्क और एक कनवर्टिबल बेड है।
- मास्टर बाथरूम में कांच का शॉवर और एक बड़ा गोल दर्पण लगा हुआ है।
- प्रवेश द्वार के पास एक अतिरिक्त बाथरूम स्थित है।
- वॉशिंग मशीन और ड्रायर से सुसज्जित उपयोगिता कक्ष
- प्रवेश द्वार पर जूते रखने के लिए रैक और एक पूर्ण-लंबाई वाला दर्पण लगाने की जगह है।
मुख्य लक्षण
- क्षेत्रफल: 92 वर्ग मीटर
- कमरे: 3
- कीमत: €478,000
- अनुमानित मूल्य: लगभग €5,196/वर्ग मीटर
- लेआउट: अलग कमरे + अलग रसोईघर
- बाथरूम: 2
- स्थिति: साफ-सुथरा, बिना किसी तत्काल मरम्मत के तुरंत रहने के लिए तैयार।
निवेश आकर्षण
- Hietzing, 13वां जिला: स्थिर मांग और तरलता
- 3 कमरे, 92 वर्ग मीटर: किराये का एक लोकप्रिय प्रारूप
- साफ-सुथरी स्थिति: न्यूनतम तैयारी लागत
यदि आप वियना में आवासीय रियल एस्टेट में निवेश करने , तो यह संपत्ति बिल्कुल उपयुक्त है: बिक्री योग्य क्षेत्रफल, आधुनिक साज-सज्जा और एक मांग वाला स्थान।
लाभ
- जिला 13, Hietzing: शांत, हरा-भरा, परिवार के अनुकूल
- अलग रसोईघर जिसमें काम करने के लिए पर्याप्त जगह और अंतर्निर्मित उपकरण मौजूद हैं।
- दो बाथरूम, रोजमर्रा के उपयोग के लिए एक सुविधाजनक व्यवस्था।
- उपकरणों से सुसज्जित उपयोगिता कक्ष
वियना में हरे-भरे और शांत स्थानों में स्थित अपार्टमेंट की मांग लगातार बनी हुई है , क्योंकि किरायेदार जीवन की गुणवत्ता के लिए अधिक कीमत चुकाने को तैयार हैं।
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