דירות חדר אחד למכירה בווינה

כמה עולה דירת חדר אחד בווינה?

מחירי הדירות בווינה תלויים ברובע, בשנת הבנייה ובתשתיות.

• ברובעים המרכזיים (Innere Stadt, Mariahilf, Neubau) המחיר למטר רבוע הוא הגבוה ביותר, אך הדיור מאופיין ביוקרה, קרבה למונומנטים היסטוריים ותשואות שכירות גבוהות.
• ברובעים Favoriten, Floridsdorf Donaustadt נבנים באופן פעיל מתחמי מגורים מודרניים, שם ניתן למצוא אפשרויות במחירים נוחים יותר.
• השוק המשני מציע דירות בבניינים היסטוריים המוערכים בזכות הארכיטקטורה והאווירה שלהם.

לכן, לרכוש דירת חדר בווינה הן בקטגוריית דיור תקציבי והן בקטגוריית דיור יוקרתי.

כדי להקל עליכם למצוא דירה שמתאימה לתקציב שלכם, מיינו את המודעות שלנו לקטלוגים נפרדים.

• דירות עד 200,000 אירו
• דירות עד 300,000 אירו
• דירות עד 400,000 אירו
• דירות עד 600,000 אירו
• דירות מעל 600,000 אירו

השקיעו בדירת חדר אחד בווינה עם Vienna Property

רכישת דירה קטנה בווינה נחשבת לאחת מצורות ההשקעה האמינות ביותר. ביקוש יציב לדירות להשכרה, רמת החיים הגבוהה של העיר וההיצע המוגבל הופכים את שוק הנדל"ן לחיזוי ויציב.

תשואת השכירות הממוצעת לדירה היא 3-5% לשנה, ובאזורים עם תשתית מפותחת, השיעור גבוה יותר. משקיעים בוחרים לעתים קרובות דירות ליד אוניברסיטאות ומרכזי עסקים, שם תמיד יש היצע זמין של שוכרים.

קראו גם: " השקעה בשוק הנדל"ן האוסטרי: מה שאתם צריכים לדעת "

Vienna Property היא צוות של מומחי נדל"ן מהאיחוד האירופי עם למעלה מעשרים שנות ניסיון. אנו משלבים מומחיות משפטית עם ניסיון מעשי בבנייה, מה שמאפשר לנו לתמוך בלקוחות בכל שלב - החל מבחירת דירה ועד רישום שטר הבעלות.

השירותים שלנו

• בחירת נכסי נדל"ן תוך התחשבות בתקציב, באזור ובמטרות של הקונה;
• ניתוח השקעות – הערכת רווחיות, סיכונים ופוטנציאל לצמיחה בערך הנכס;
• ליווי משפטי – בדיקת נאותות, הסכמי רכישה ומכירה, רישום ותמיכה בנקאית;
• ייעוץ פיתוח לאלו המתכננים להשקיע בפרויקטים של פיתוח מחדש או שיפוץ;
• ניהול נכסים – השכרה, התקשרות, דיווח ואופטימיזציה של הכנסות.

אנו עובדים עם משקיעים ממעל 20 מדינות. אנו תומכים בעסקאות ברוסית, אוקראינית, אנגלית וגרמנית, דבר שחשוב במיוחד עבור קונים זרים.

קראו " אודותינו "

כיצד השכונה משפיעה על מחיר דירה בווינה?

מרכז העיר ( Innere Stadt )
אידיאלי עבור אלו המעריכים יוקרה ואדריכלות. הדירות כאן יקרות יותר, אך תמיד מבוקשות.

אזורי מגורים ( Favoriten , Simmering , Ottakring ) מתאים למי שמחפש מחירים נוחים יותר ואווירה שקטה יותר.

שכונות מודרניות ( Donaustadt , Floridsdorf ) פופולריות בזכות מתחמי המגורים החדשים והתשתיות המפותחות. כאן תוכלו למצוא דירת חדר שינה אחד במחיר סביר בווינה בבניין חדש.

דירת חדר אחד בווינה היא הבחירה הנכונה למשקיע.

קניית דירת חדר אחד בווינה פירושה השקעה בשוק הנדל"ן היציב והאמין של האיחוד האירופי. עם Vienna Property , אתם מקבלים גישה להצעות הטובות ביותר, ליווי מקצועי ותמיכה מלאה לאורך כל העסקה.

Vienna Property – נדל"ן בווינה הוא במחיר סביר, רווחי ובטוח.