Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le 16e arrondissement de Vienne, Ottakring . Le quartier offre toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, pharmacies, cafés et services sont à proximité, et les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. La ligne de métro U3 dessert le quartier, le rendant facilement accessible. Les parcs et espaces verts environnants sont parfaits pour flâner et se détendre. Pour une ambiance plus authentique, rendez-vous au Brunnenmarkt et à l'Yppenplatz, où vous trouverez un marché, des cafés et des restaurants.
Description de l'objet
Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 100 mètres carrés, est idéal pour une famille, un couple avec un bureau à domicile ou pour la location. Son agencement sépare les espaces communs des pièces privatives, permettant ainsi de combiner facilement espaces partagés et espaces privés.
Cet appartement lumineux offre des finitions soignées et un chaleureux parquet. Le salon peut facilement être transformé en coin détente et en salle à manger, et la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace.
La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail et d'un emplacement pour un lave-linge. L'appartement comprend deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Des ventilateurs de plafond sont installés dans les chambres, et la chambre principale est climatisée.
Espace intérieur
- Un salon pour se détendre et recevoir des invités
- Cuisine séparée avec appareils électroménagers intégrés et emplacement pour lave-linge
- Trois pièces séparées : une chambre, une chambre d’enfant ou d’amis, un bureau
- Deux salles de bains : une douche et une baignoire
- Un long couloir lumineux avec des spots encastrés et des espaces de rangement
- Un parquet clair et une base neutre pour tout style de mobilier
Caractéristiques principales
- Superficie : 100 m²
- Chambres : 4
- Prix : 289 000 €
- Prix indicatif : environ 2 890 €/m²
- Format : pratique pour la vie familiale et pour la location
- État : finitions soignées, vous pouvez emménager et mettre à jour les détails progressivement.
attractivité des investissements
- Ce logement de 100 m² et 4 pièces convient aux familles et aux personnes travaillant à distance.
- Ottakring est populaire grâce à ses transports et à ses infrastructures développées.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier autrichien , cet appartement offre un scénario idéal : des améliorations ciblées, un ameublement soigné et une location à long terme à la clé.
Avantages
- District 16 Ottakring: un emplacement urbain pratique avec des commodités à proximité
- Deux salles de bains : plus facile d’organiser le quotidien et le loyer
- Une cuisine pratique avec un espace pour une machine à laver
- Confort pendant la saison chaude : ventilateurs de plafond et climatisation dans la chambre
- Des pièces lumineuses et des finitions simples et propres
Acheter un appartement à Vienne avec Vienna Property est simple et transparent
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vienne , nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés : nous examinons les documents, négocions les conditions, coordonnons l'intervention du notaire et fixons les échéances. Sur demande, nous établissons le budget des travaux de rénovation et vous aidons à préparer votre appartement pour votre occupation ou sa mise en location.
Espèces
Cryptomonnaie
