Appartement de 4 pièces à Vienne, quartier Hietzing (13e arrondissement) | N° 8213

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans le prestigieux et verdoyant 13e arrondissement de Vienne, Hietzing, réputé pour ses rues calmes, ses parcs et son ambiance historique. Le château de Schönbrunn, avec ses vastes jardins, son zoo et ses promenades, est à quelques minutes à pied. Écoles, crèches, commerces, cafés et restaurants se trouvent à proximité. Les transports en commun, notamment la ligne de métro U4 et les tramways 10, 60 et 62, permettent de rejoindre rapidement le centre de Vienne et ses environs.

Description de l'objet

Ce spacieux et confortable appartement de 90 m² se situe dans un immeuble à la façade moderne et aux espaces verts soignés. L'intérieur est conçu pour privilégier le confort, la luminosité et la fonctionnalité

• Une cuisine-studio lumineuse avec un coin bar et des appareils électroménagers intégrés modernes

• Quatre pièces, dont des chambres spacieuses, idéales pour une famille

• Salle de bains élégante et couloir fonctionnel

• De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse

• Les sols sont faits de matériaux de haute qualité, l'éclairage est bien pensé et l'intérieur est décoré dans des tons chauds

• Nouveaux systèmes de communication et systèmes électriques modernes

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 90 m²

• Chambres : 4

• Étage : 3e (sans ascenseur)

• Chauffage : Central

• État : Excellent, prêt à être occupé

• Salle de bains : moderne, avec douche et baignoire

• Sols : parquet, carrelage

• Hauteur sous plafond : environ 3 m

• Fenêtres : double vitrage, insonorisées

• Façade : moderne, bien entretenue

Avantages

✅ Quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles
✅ Proche des parcs, du château de Schönbrunn et des écoles
✅ Excellent rapport qualité-prix - environ 4 190 €/m²
✅ Appartement spacieux, prêt à emménager
✅ Bonne desserte par les transports en commun et infrastructures développées

💡 Une excellente option pour une jeune famille ou ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier prestigieux de Vienne.