Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans le prestigieux 17e arrondissement de Vienne, Hernals, réputé pour son atmosphère résidentielle paisible et ses infrastructures de qualité. Parcs et espaces verts propices à la promenade, écoles, crèches, commerces, cafés et restaurants se trouvent à proximité. D'excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre facilement le centre-ville (métro ligne U6, tramways 9, 43 et 44) ainsi que les arrondissements voisins.
Description de l'objet
Ce spacieux appartement de 430 m² allie à la perfection design moderne et fonctionnalité. Construit en 1979, l'immeuble arbore une façade bien entretenue et des équipements modernes. L'intérieur, minimaliste, est rehaussé de touches de vert éclatant, créant une atmosphère à la fois fraîche et chaleureuse.
L'appartement comprend :
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Quatre chambres spacieuses avec lumière naturelle et hauts plafonds
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Des espaces de vie lumineux et ouverts, parfaits pour les réunions de famille et les réceptions.
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Cuisines modernes avec appareils électroménagers intégrés de haute qualité
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Salles de bains élégantes avec finitions haut de gamme et espaces douche spacieux
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Un revêtement de sol naturel et un éclairage bien pensé créent une atmosphère confortable
Chaque espace est conçu pour le confort, la fonctionnalité et l'esthétique, et la superficie totale de 430 m² offre un potentiel de transformation pour répondre à des besoins personnels ou à des fins d'investissement.
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~430 m²
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Chambres : 4
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Étage : 3e (avec ascenseur)
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Chauffage : Central
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État : Bon, avec des matériaux de finition modernes
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Sols : bois naturel, carrelage
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Hauteur sous plafond : environ 3 m
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Fenêtres : double vitrage, insonorisées
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Façade : moderne, bien entretenue
Avantages
✅ Espaces spacieux aux détails de design uniques
✅ Excellent rapport qualité-prix — environ 3 600 €/m²
✅ Fort potentiel d'investissement, idéal pour la location ou une famille nombreuse
✅ Pièces lumineuses et confortables à l'agencement fonctionnel
✅ Quartier calme et prestigieux avec une infrastructure développée
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