Adresse et emplacement
Cet appartement se situe à Döbling , le 19e arrondissement de Vienne, l'un des plus verts et des plus prestigieux de la ville. Il allie rues bien entretenues, parcs, vignobles et quartiers résidentiels paisibles. Supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, cafés, pharmacies et cabinets médicaux sont à deux pas : tout le nécessaire pour un quotidien confortable.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : tramways, bus, métro et trains de banlieue sont à proximité, permettant un accès facile au centre-ville. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le calme et la verdure tout en souhaitant un accès rapide aux centres d’affaires et culturels.
Description de l'objet
Cet appartement de quatre pièces, d'une superficie de 98 m², est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un quartier calme, avec une disposition pratique. Les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle et les finitions neutres créent une ambiance agréable qui s'harmonise facilement avec tous les styles d'intérieur.
Le salon est la pièce principale, idéale pour se détendre et recevoir : un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine séparée offre un espace généreux pour cuisiner et ranger ses affaires, tout en contribuant à maintenir le salon bien rangé. Trois pièces supplémentaires peuvent servir de chambre, de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis, selon vos besoins.
La salle de bains, décorée dans des tons apaisants, contribue à l'harmonie générale de l'appartement. Une entrée pratique crée une première impression agréable et offre un espace de rangement généreux pour les manteaux et les chaussures, optimisant ainsi l'espace disponible dans les pièces.
Espace intérieur
- Un salon spacieux comme espace central de détente et de communication
- Cuisine séparée avec plan de travail et espace de rangement
- Chambre principale avec espace pour un lit et rangements
- Deux pièces supplémentaires – pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis
- Salle de bains aux tons neutres
- Un couloir où vous pouvez aménager des rangements intégrés ou installer un placard.
- Agencement pratique offrant un espace confortable pour la famille
Caractéristiques principales
- Superficie : 98 m²
- Chambres : 4
- Prix : 615 000 €
- Arrondissement : Döbling, 19e arrondissement de Vienne
- État : finitions soignées, appartement prêt à être habité
- Format : Une option confortable pour les familles, les couples et ceux qui souhaitent un bureau séparé
attractivité des investissements
- Un appartement de 4 pièces très prisé dans un quartier verdoyant et prestigieux
- Spacieux appartement de 98 m², très prisé des familles locataires et des acheteurs.
- Demande stable de logements à Döbling grâce à son environnement verdoyant et à ses infrastructures bien développées
- Accès facile au centre-ville et aux écoles internationales
- Un excellent compromis entre emplacement, espace et prix pour le 19e arrondissement
Cet appartement peut être considéré à la fois comme une résidence principale et comme un investissement immobilier à Vienne pour ceux qui privilégient la stabilité, le prestige du quartier et une demande locative prévisible.
Avantages
- Le prestigieux quartier verdoyant Döbling , doté d'infrastructures bien développées, se trouve à proximité.
- Format spacieux : 4 pièces et 98 m²
- Agencement pratique avec cuisine séparée et plusieurs chambres
- Des pièces lumineuses et des finitions neutres
- L'appartement est prêt à être occupé sans réparations urgentes.
- Convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une location.
Cette offre s'adresse à ceux qui considèrent le logement à Vienne à la fois comme un lieu de vie et comme un moyen de préserver et d'accroître leur capital dans un quartier de grande qualité.
Assistance transactionnelle avec Vienna Property
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'achat : de la sélection du bien à la vérification des documents, en passant par les formalités notariales. Vienna Property maîtrise parfaitement le marché viennois et sait vous expliquer les sujets complexes en termes simples. Avec notre aide, acheter un appartement à Döbling devient une expérience simple et sereine.
Espèces 
Cryptomonnaie
