Appartement 4 pièces à Vienne, Brigittenau (20e arrondissement) | N° 8920

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le Brigittenau (20e arrondissement de Vienne) , l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et dynamiques de la capitale. Ce quartier allie la proximité du centre-ville à un cadre de vie confortable. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, restaurants, cafés chaleureux, écoles et clubs sportifs. Le canal du Danube passe à proximité, bordé de quais verdoyants propices à la promenade et à la détente. Grâce à d'excellentes liaisons de transport ( U4 et U6 , tramways et bus), vous rejoindrez rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Vienne.

Description de l'objet

appartement de 170 m² se situe dans un immeuble bien entretenu, construit en 1971. Son agencement bien pensé et ses grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds créent une impression d'espace et de luminosité. L'intérieur arbore un style contemporain, avec des éléments minimalistes et des matériaux naturels.

Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse ou comme investissement locatif :

• Salon spacieux avec coin repas et accès au balcon

• Une cuisine séparée avec des appareils électroménagers modernes intégrés et de nombreux espaces de rangement

• Trois chambres séparées avec possibilité de créer un bureau ou une chambre d'enfants

• Deux salles de bains (une avec baignoire, l'autre avec douche)

• Un hall d'entrée confortable avec de spacieux placards intégrés

• Balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 170 m²

• Chambres : 4

• Année de construction : 1971

• Étage : 4e (l’immeuble est équipé d’un ascenseur)

• Chauffage : central

• Salles de bains : 2 (avec baignoire et douche)

• Sols : parquet et carrelage

• Fenêtres : panoramiques, insonorisées

• État : rénovation moderne, prêt à être habité

Avantages

• Appartement spacieux avec un grand espace de vie

• Agencement pratique pour une famille ou une location

• Des pièces lumineuses avec de hauts plafonds

• Quartier verdoyant et calme doté d'une bonne infrastructure

• Excellent rapport qualité-prix – seulement ~2470 €/m²

• Fort potentiel locatif grâce à sa situation à proximité du centre-ville

💬 Cet appartement est une excellente solution pour un confort de vie optimal et un investissement judicieux.