Adresse et emplacement
L'appartement est situé dans le Alsergrund , dans le 9e arrondissement de Vienne, un quartier central de la ville avec des rues calmes, des bâtiments historiques et beaucoup de verdure.
Le métro, le tramway et les bus sont à proximité, ce qui facilite l'accès au centre-ville et aux quartiers universitaires. Supermarchés, boulangeries, cafés, centres médicaux et parcs pour se promener sont tous accessibles à pied. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre près du centre et apprécient le calme et les infrastructures pratiques.
Description de l'objet
Cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 100 m² est une option spacieuse pour une famille ou pour ceux qui apprécient un espace personnel plus important.
Le salon devient le cœur de l'appartement : un lieu convivial pour se détendre en famille et recevoir des invités. Trois pièces distinctes peuvent servir de chambres, de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis ; l'agencement offre une grande flexibilité. Les murs clairs et les finitions soignées accentuent la sensation d'espace et confèrent à l'intérieur une grande polyvalence.
La cuisine est pratique pour cuisiner au quotidien et ranger les provisions. La salle de bain est décorée dans des tons neutres et le couloir offre de nombreux rangements. Compte tenu de la des prix des appartements à Vienne , cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Espace intérieur
- Un salon spacieux avec un coin salon et un espace pour une table à manger
- Trois pièces séparées : une pour les chambres, une pour une chambre d'enfant ou un bureau
- Une cuisine pratique avec un plan de travail et un espace pour les appareils électroménagers
- Une salle de bains aux finitions calmes et neutres
- Entrée avec espace pour armoires et systèmes de rangement
- Un agencement qui vous permet d'utiliser tout l'espace à votre avantage
Caractéristiques principales
- Superficie : 100 m²
- Chambres : 4
- Arrondissement : Alsergrund, 9e arrondissement de Vienne
- Prix : 605 000 €
- Format : Convient aux familles, aux couples ou à ceux qui ont besoin de plus d'espace.
- Type de bien : appartement en ville, dans un quartier central bénéficiant d'infrastructures développées
attractivité des investissements
- Proximité du centre-ville et des quartiers universitaires
- L'appartement de 4 pièces d'une superficie de 100 m² intéresse toujours les familles et les locataires de longue durée.
- Une bonne accessibilité aux transports et des infrastructures développées soutiennent des niveaux de demande élevés
- L'agencement spacieux et l'emplacement central augmentent la liquidité du bien.
Pour ceux qui envisagent d'investir à Vienne , cet appartement allie la praticité d'une vie en centre-ville à un potentiel locatif à long terme tout en conservant sa valeur.
Avantages
- Le quartier central Alsergrund offre une atmosphère calme et confortable
- 4 pièces et 100 m² – suffisamment d'espace pour une famille et le télétravail
- Chambres lumineuses et agencement pratique
- Infrastructures développées et transports en commun pratiques à proximité
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme.
- Une combinaison équilibrée de superficie, d'emplacement et de coût
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