Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Rudolfsheim-Fünfhaus (15e arrondissement de Vienne), un quartier dynamique où les complexes résidentiels modernes côtoient des infrastructures développées. Commerces, cafés, écoles et installations sportives sont accessibles à pied, de même que les lignes de métro et de tramway, permettant de se déplacer rapidement dans toute la ville.
Ce quartier est prisé pour son cadre de vie urbain agréable, ses parcs et sa proximité avec les zones commerçantes et d'affaires populaires ; il est idéal pour un mode de vie actif et un confort de vie au quotidien.
Description de l'objet
Ce spacieux appartement de trois chambres, d'une superficie de 90 m², allie design moderne, fonctionnalité et finitions haut de gamme. L'intérieur, aux couleurs lumineuses, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis qu'un éclairage indirect doux crée une atmosphère de confort et d'harmonie.
Le salon impressionne par son espace et son agencement bien pensé. Il abrite un coin salon et une salle à manger tout en préservant une impression d'ouverture. Les baies vitrées panoramiques laissent entrer la lumière naturelle et soulignent le style contemporain de l'intérieur.
La cuisine séparée est dotée de rangements astucieux et d'appareils modernes. Son design minimaliste crée un environnement de travail confortable.
Les deux chambres sont décorées dans une ambiance calme et apaisante. Des placards intégrés et de larges fenêtres rendent les pièces aussi confortables que possible au quotidien.
La salle de bains est conçue dans un style contemporain : une douche avec une paroi en verre transparent, une grande façade en miroir, une plomberie de haute qualité et un espace de rangement pratique.
Espace intérieur
- Un salon spacieux avec de grandes fenêtres et un espace pour un coin repas
- Une cuisine séparée moderne avec des appareils électroménagers et un système de rangement bien conçu
- Deux chambres avec de grands placards intégrés
- Une salle de bains moderne avec un espace douche et des finitions de haute qualité
- Solutions de dressing et systèmes de rangement dissimulés
- Intérieur lumineux, éclairage indirect, grandes fenêtres
- Revêtements de sol chauds et couleurs murales harmonieuses
Caractéristiques principales
- Superficie : 90 m²
- Pièces : 3 (salon + 2 chambres)
- Prix : 350 000 €
- Cuisine : séparée, entièrement équipée
- Salle de bains : design moderne, espace douche et plomberie élégante
- Finitions : matériaux de haute qualité, éclairage soigné
- Type de logement : un complexe résidentiel bien entretenu avec des espaces verts
- Format : Cet appartement convient à une famille, un couple ou à ceux qui apprécient l'espace.
attractivité des investissements
- Demande locative stable dans le 15e arrondissement grâce à ses excellentes liaisons de transport.
- La surface optimale de 90 m² est un format populaire sur le marché.
- Prix attractifs par rapport au coût moyen des appartements à Vienne
- Une maison bien entretenue et un intérieur moderne augmentent l'intérêt des locataires.
- La région se développe progressivement, ce qui crée un potentiel de croissance des prix de l'immobilier.
Ce type de bien est idéal pour les investisseurs immobiliers viennois recherchant des rendements à long terme.
Avantages
- Emplacement idéal dans une zone en plein développement
- Intérieur lumineux et moderne, finitions de haute qualité
- Agencement bien pensé avec deux chambres complètes
- Salon spacieux avec de grandes fenêtres
- Cuisine séparée avec appareils modernes
- Un complexe résidentiel confortable avec des espaces verts
Il est important de noter que le prix des appartements à Vienne dans ces quartiers continue d'augmenter en raison de la demande pour des logements modernes et spacieux, ce qui fait de l'achat d'un tel appartement une décision rentable et éclairée.
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