Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Penzing , dans le 14e arrondissement de Vienne, un quartier résidentiel calme à l'ouest de la ville. À proximité se trouvent le parc de Schönbrunn et les espaces verts Wien d'Erwald, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Supermarchés, commerces de proximité, boulangeries, écoles et crèches sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus, ainsi que le S-Bahn (train de banlieue), tous situés à proximité. Les quartiers centraux et la gare de l'Ouest (Westbahnhof) sont rapidement et facilement accessibles, tout en conservant le calme et l'intimité du quartier.
Description de l'objet
Ce spacieux appartement de trois chambres, d'une superficie de 93 m², est idéal pour une famille, un couple ou un acheteur privilégiant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. L'intérieur est soigné et bien rangé : des finitions neutres, des murs lisses et de grandes fenêtres créent une impression d'espace et de confort.
Le salon, pièce maîtresse de l'appartement, comprend un coin salon et un coin repas. La cuisine, séparée du salon, permet de cuisiner confortablement sans empiéter sur l'intimité des autres pièces.
Deux chambres séparées offrent une grande flexibilité d'aménagement : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Cette configuration rend l'appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Espace intérieur
- Salon spacieux et lumineux.
- Cuisine séparée avec espace de travail et espace de rangement
- Chambre principale avec espace dressing
- La deuxième pièce peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
- Une salle de bains aux finitions soignées
- Couloir fonctionnel avec espace de rangement
- Des murs clairs et une palette de couleurs intérieures neutres
Caractéristiques principales
- Surface totale : 93 m²
- Nombre de chambres : 3
- Arrondissement : Penzing, 14e arrondissement de Vienne
- État : appartement bien entretenu, prêt à être habité
- Format : Convient pour y vivre ou en louer
attractivité des investissements
- Penzing: Demande soutenue pour les locations de longue durée
- 3 pièces, 93 m² – format liquide
- L'agencement se prête à l'habitation, à la location et à la vente sans nécessiter de rénovation complexe.
- 322 000 € est un prix équilibré compte tenu de la taille et de l'emplacement.
- Ce format est pratique pour les familles : il est plus facile à louer et à vendre.
Ce bien convient aux personnes qui souhaitent investir sur le marché immobilier autrichien et qui considèrent Vienne comme un marché clair et stable.
Avantages
- Un quartier calme et verdoyant de Vienne
- Accès facile aux transports
- Agencement fonctionnel et clair
- Des pièces lumineuses et une bonne lumière naturelle
- Convient pour y vivre et en louer
- Prix équilibré pour ces images
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vienne pour y habiter ou à des fins d'investissement, ce bien immobilier représente un choix judicieux et équilibré.
Vienna Property – un chemin sûr vers un appartement à Vienne
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Espèces
Cryptomonnaie
