Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Penzing (14e arrondissement de Vienne), un quartier résidentiel calme, verdoyant et doté de toutes les commodités. À l'écart de l'agitation touristique, il reste néanmoins à proximité du centre-ville.
Penzing est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux quartiers centraux de Vienne. Commerces, pharmacies, écoles, crèches et petits cafés sont accessibles à pied : tout le nécessaire pour le quotidien.
Description de l'objet
Ce lumineux appartement de trois pièces (88 m²) offre un agencement clair et fonctionnel. Propre et bien rangé, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de finitions neutres qui créent une atmosphère apaisante.
Le salon est idéal pour se détendre et recevoir des amis sans se sentir à l'étroit. La cuisine, séparée du salon, est très pratique au quotidien. Deux pièces indépendantes offrent plus d'intimité et peuvent servir de chambres, de chambre d'enfant ou de bureau.
Cet appartement est prêt à être habité et ne nécessite aucun investissement immédiat. Il est également idéal pour les investisseurs immobiliers à Vienne : facile à louer ou à conserver pour son propre usage.
Espace intérieur
- Salon baigné de lumière naturelle
- Cuisine séparée avec espace de travail
- Chambre principale
- La deuxième pièce peut servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
- Salle de bain
- Entrée avec espace de rangement
- État impeccable et finition neutre
Caractéristiques principales
- Superficie : 88 m²
- Chambres : 3
- Arrondissement : Penzing, 14e arrondissement de Vienne
- État : prêt à être occupé
- Format : pour une famille, un couple ou une propriété à long terme
- Prix : 335 000 €
attractivité des investissements
- Penzing (district 14) est une zone résidentielle à la demande stable.
- Le format 3 pièces/88 m² reste très demandé sur le marché locatif et de la revente.
- Guide des prix : abordable pour Vienne
- Convient à la location à long terme et à la préservation du capital
- L'état de l'appartement vous permet d'emménager rapidement ou de le louer sans frais supplémentaires.
De ce fait, ce bien allie un prix abordable, une surface habitable raisonnable et un emplacement bénéficiant d'une demande stable. C'est un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Vienne à un prix abordable et qui souhaitent conserver une certaine flexibilité quant à son utilisation future.
Avantages
- Un quartier résidentiel calme, sans circulation touristique.
- Bonne accessibilité aux transports
- Agencement fonctionnel
- 3 chambres complètes
- L'appartement est prêt à être occupé.
- Idéal pour y vivre et investir
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