Appartement 3 pièces à Vienne, Ottakring (16e arrondissement) | N° 6216

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le quartier animé et pratique d' Ottakringà Vienne, réputé pour son ambiance chaleureuse et conviviale. Marchés, supermarchés, cafés, restaurants et espaces verts propices à la promenade et à la détente sont accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents : métro (ligne U3), tramways (44, 46 et 9) et bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes routiers.

Description de l'objet

Ce spacieux appartement de 72 m² est situé dans un immeuble bien entretenu, construit en 1971. Entièrement loué, il allie fonctionnalité et design moderne et élégant. Son agencement a été pensé pour un confort de vie optimal.

• Un salon lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres créant une sensation d'espace et de lumière.

• Trois pièces, dont une chambre confortable avec une belle vue sur la rue ou la cour.

• Une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et des espaces de rangement pratiques

• Une salle de bains avec des équipements neufs, des finitions élégantes et un espace fonctionnel

• Matériaux de finition modernes, systèmes électriques et de communication de haute qualité, palette de couleurs intérieures chaleureuses

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~72 m²

• Chambres : 3

• Étage : 4e (avec ascenseur)

• Chauffage : Central

• État : Bon, rénovation moderne

• Salle de bains : Entièrement rénovée avec des équipements modernes.

• Sols : parquet, carrelage

• Hauteur sous plafond : environ 2,7 m

• Fenêtres : double vitrage, assurant une isolation phonique

• Façade : bien entretenue, en bon état technique

Avantages

✅ Quartier bénéficiant d'infrastructures développées et d'une excellente accessibilité aux transports
✅ Excellent rapport qualité-prix - ~3763 €/m²
✅ Appartement spacieux à l'agencement fonctionnel
✅ Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location
✅ Immeuble bien entretenu dans un quartier dynamique et sécurisé
✅ Pièces lumineuses et intérieur moderne pour un confort de vie optimal

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