Appartement 3 pièces à Vienne, Meidling (12e arrondissement) | N° 13512

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le Meidling , le 12e arrondissement de Vienne, un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville. Il se caractérise par ses nombreux immeubles bien entretenus, ses cours intérieures verdoyantes et ses rues tranquilles, idéales pour une promenade après le travail.

Grâce aux lignes de métro, de tramway et de bus à proximité, le centre-ville et les quartiers d'affaires de Vienne sont facilement accessibles sans voiture. Supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies et salles de sport sont tous accessibles à pied : tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à deux pas.

Description de l'objet

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 88 m² , est une option pratique et spacieuse pour une famille, un couple ou toute personne qui apprécie un espace personnel supplémentaire.

Le salon devient le cœur de l'appartement : un lieu confortable pour se détendre, regarder des films et se réunir en famille ou entre amis. Deux pièces séparées peuvent servir de chambre, de chambre d'enfant ou de bureau ; à vous d'aménager l'espace. Les murs clairs et les finitions soignées créent une impression de propreté et d'harmonie, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.

La cuisine est pratique pour cuisiner au quotidien et tout le nécessaire est à portée de main. La salle de bain, décorée dans des tons neutres, est facile à entretenir. Le couloir offre de nombreux rangements pour les manteaux et les chaussures, optimisant ainsi l'espace. Pour ceux qui recherchent un appartement abordable à Vienne sans sacrifier l'espace et la praticité, cette offre mérite une attention particulière.

Espace intérieur

• Un salon spacieux avec un coin salon et une table à manger
• Deux pièces séparées pouvant servir de chambre, de chambre d'enfant ou de bureau.
• Une cuisine pratique avec un plan de travail et un espace pour les appareils électroménagers
• Une salle de bains aux finitions calmes et neutres
• Entrée avec espace pour armoires et systèmes de rangement
• Un agencement qui vous permet d'utiliser chaque mètre à votre avantage

Caractéristiques principales

• Superficie : 88 m²
• Chambres : 3
• Arrondissement : Meidling, 12e arrondissement de Vienne
• Prix ​​: 276 000 €
• Format : Convient aux familles, aux couples ou aux personnes travaillant à domicile
• Type de bien : appartement en ville dans un quartier résidentiel doté d'infrastructures développées

attractivité des investissements

• Meidling attire régulièrement des locataires grâce à ses transports et à ses infrastructures.
• Cet appartement de 3 pièces de 88 m² est très recherché par les familles et ceux qui ont besoin de plus d'espace.
• Dans ce secteur, le coût d'entrée sur le marché est inférieur à celui des quartiers centraux.
• Sa taille, son agencement et son emplacement pratiques rendent cet appartement attractif sur le marché.

Pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier viennois comme investissement , des quartiers comme Meidling offrent une combinaison de prix d'achat abordables, d'une demande locative stable et d'une préservation du capital à long terme.

Avantages

• Le quartier calme et confortable Meidling
• 3 pièces et 88 m² – une configuration confortable pour une famille et le télétravail
• Des pièces lumineuses et un agencement fonctionnel
• À proximité se trouvent des commerces, des cafés, des services et des arrêts de transports en commun.
• Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme.
• Un équilibre entre prix, superficie et emplacement

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