Adresse et emplacement
L'appartement est situé dans le Margareten , dans le 5e arrondissement de Vienne, un quartier dynamique et pratique de la ville où les bâtiments historiques côtoient les infrastructures modernes.
Le centre-ville est facilement accessible : stations de métro, lignes de tramway et arrêts de bus sont à proximité. Commerces, cafés, supermarchés et petits espaces verts sont accessibles à pied.
Margareten est appréciée pour ses quartiers agréables, son atmosphère paisible et ses cours verdoyantes, tout en restant proche du centre-ville.
Description de l'objet
de 75 m² , composé de trois pièces, offre un espace lumineux et bien conçu avec une disposition pratique, permettant à un couple ou une famille de s'y installer confortablement au quotidien.
Le salon est la pièce maîtresse de l'appartement. Il peut accueillir un coin détente, un espace de travail et un petit coin repas. Deux pièces séparées peuvent servir de chambre, de chambre d'enfant ou de bureau.
La cuisine est soignée et fonctionnelle, avec des plans de travail pratiques et des rangements. La salle de bain est décorée dans des tons neutres, et le couloir offre la possibilité d'installer un placard ou un meuble de rangement. Cet agencement séduira ceux qui recherchent un logement confortable et abordable à Vienne
Espace intérieur
- Salon lumineux avec espaces de travail et de repas
- Deux pièces séparées pouvant servir de chambre, de chambre d'enfant ou de bureau.
- Cuisine pratique avec plan de travail
- Salle de bains à la finition apaisante
- Entrée avec espace de rangement
- Un agencement qui vous aide à utiliser l'espace efficacement
Caractéristiques principales
- Superficie : 75 m²
- Chambres : 3
- Arrondissement : Margareten, 5e arrondissement de Vienne
- Prix : 336 000 €
- Type de bien : appartement en ville dans un quartier recherché
- Format : Convient aux familles, aux couples ou à ceux qui apprécient l'espace supplémentaire.
attractivité des investissements
- Margareten bénéficie d'une forte demande locative en raison de sa situation idéale à proximité du centre-ville.
- Les appartements de trois chambres sont très recherchés par les locaux et les expatriés.
- Le quartier attire les locataires grâce à son confort et à ses infrastructures.
- Ce type de logement bénéficie d'une demande stable.
Cet appartement pourrait intéresser les investisseurs immobiliers autrichiens : son emplacement idéal, son agencement bien pensé et son confort en font un actif fiable à forte liquidité.
Avantages
- Le prestigieux et dynamique quartier Margareten
- agencement spacieux et polyvalent
- Chambres lumineuses à l'atmosphère agréable
- Proximité des transports et des infrastructures urbaines
- Convient pour y vivre et pour une propriété à long terme
- Un bon compromis entre superficie, qualité et prix.
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