Adresse et emplacement
Ce bien se situe dans le Landstraße (3e arrondissement) de Vienne, un emplacement urbain pratique à proximité du centre-ville et des espaces verts. Le quartier allie le calme des rues résidentielles à une infrastructure bien développée, comprenant commerces, services, écoles et pôles de services essentiels. Les transports en commun permettent un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville.
Description de l'objet
Cet appartement de trois pièces, d'une superficie de 80 m², convient parfaitement à une famille, un couple ou à un investissement locatif. Son intérieur moderne et soigné, avec ses murs clairs, sa palette de couleurs harmonieuse et apaisante et son sol clair, crée une impression d'espace.
La cuisine est dotée d'un grand îlot central et de meubles blancs épurés ; des suspensions lumineuses au-dessus du plan de travail apportent une touche d'originalité. L'appartement comprend deux pièces séparées : l'une peut servir de chambre, l'autre de chambre d'enfant ou de bureau (l'agencement est facilement modulable selon les besoins).
Espace intérieur
- Cuisine avec îlot et grand plan de travail
- Espace salle à manger/salon dans un style moderne et lumineux
- 2 pièces séparées (chambre + chambre d'enfant/bureau)
- Salle de bains aux finitions neutres, douche à l'italienne.
- Espaces de rangement bien pensés (solutions intégrées/niches)
- De grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
Caractéristiques principales
- Superficie : 80 m²
- Chambres : 3
- Adresse : Landstraße, 3e arrondissement de Vienne
- Prix : 372 000 €
- Format : confortable pour y vivre et pour louer
attractivité des investissements
- Landstraße est prisée des locataires en raison de sa proximité avec le centre-ville.
- 80 m² et 3 pièces – une formule flexible pour une famille et la location d’un appartement « chambre + bureau »
- La propriété est confortable pour y vivre actuellement et constitue un atout indéniable pour l'avenir.
Si vous envisagez d' investir sur le marché immobilier autrichien via Vienne, réfléchissez à votre stratégie locative, aux aspects fiscaux et aux options de revente potentielles, tout en tenant compte de la dynamique de la région.
Avantages
- District 3 : un équilibre entre tranquillité et proximité du centre
- Un intérieur lumineux et moderne, sans détails superflus.
- Une cuisine avec îlot est pratique pour vivre et recevoir.
- Deux chambres séparées : un format familial flexible
- Salles de bains impeccables et finitions propres et neutres
À Vienne, ces sont souvent choisis pour leur équilibre entre espace et agencement.
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