Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans le prestigieux 3e arrondissement de Vienne, Landstraße , réputé pour son harmonieux mélange d'architecture historique, de sites culturels et d'infrastructures modernes. Le célèbre du Prater , le Belvédère, des restaurants chaleureux, des boutiques élégantes, des écoles prestigieuses et des ambassades s'y trouvent. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport : lignes de métro U3 et U4, tramways 71 et O, lignes de bus et accès rapide à la gare centrale. Le centre historique est à quelques minutes seulement.
Description de l'objet
appartement de 118 m² est situé dans un immeuble du début du XXe siècle (construit en 1911) doté d'une magnifique façade de style classique. Il allie le charme de l'ancien à un design intérieur moderne. Hauts plafonds, parquet d'origine, grandes fenêtres et agencement bien pensé créent une sensation d'espace et de confort.
L'appartement comprend :
-
Un salon spacieux avec possibilité d'aménager un espace de détente et une salle à manger
-
Deux chambres bien insonorisées
-
Une cuisine moderne avec un îlot et des appareils électroménagers intégrés
-
Une salle de bains avec baignoire, finie dans un style haut de gamme
-
Une pièce séparée pour un dressing ou un bureau
-
Balcon donnant sur la cour
L'intérieur est conçu dans des tons clairs et neutres, ce qui permet d'adapter facilement l'espace aux goûts de chacun.
Caractéristiques principales
-
Surface habitable : ~118 m²
-
Chambres : 3
-
Année de construction : 1911
-
Étage : 2e (sans ascenseur)
-
État : rénové, prêt à être occupé
-
Hauteur sous plafond : environ 3,2 m
-
Sols : parquet en chêne naturel, carrelage
-
Fenêtres : modernes, à double vitrage
-
Chauffage : central
-
Balcon : oui
-
Prix : 552 000 € (~4 672 €/m²)
Avantages
-
Un quartier prestigieux et recherché de Vienne
-
Emplacement idéal - à proximité du centre et des parcs verdoyants
-
Un mélange d'architecture ancienne et d'équipements modernes
-
Agencement spacieux avec organisation de l'espace flexible
-
Une excellente solution pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Vous rêvez d'acheter une maison dans l'un des plus beaux quartiers de Vienne ?
Nous accompagnons nos clients à chaque étape de la transaction, de la sélection du bien aux formalités juridiques. Nous vous conseillons sur les meilleures stratégies d'investissement immobilier à Vienne pour vous assurer un revenu stable.
Espèces 
Cryptomonnaie
