Appartement 3 pièces à Vienne, Hernals (17e arrondissement) | N° 6317

Adresse et emplacement

L'appartement se situe à Hernals, le 17e arrondissement de Vienne. Ce quartier est réputé pour son ambiance chaleureuse, ses cours et parcs verdoyants, son rythme de vie paisible et son excellent réseau de transports en commun. Commerces, écoles, crèches, centres médicaux et installations sportives sont tous accessibles à pied. Le centre-ville est facilement accessible en métro (ligne U6), en tramway ou en bus. Ce quartier est idéal pour les familles, les jeunes actifs et tous ceux qui recherchent un équilibre entre le dynamisme de la ville et la tranquillité.

Description de l'objet

Ce spacieux et lumineux appartement de 90 m² se situe dans un immeuble moderne construit en 2000. Bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un agencement bien pensé, il est prêt à être habité. L'intérieur, décoré dans des tons clairs, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et un minimalisme harmonieux.

Distribution fonctionnelle de l'espace :

• Un salon spacieux avec de grandes fenêtres pouvant servir d'espace de détente et de réception.

• Cuisine séparée avec électroménager moderne intégré et coin repas

• Deux chambres, dont une peut servir de chambre d'enfant ou de bureau.

• Salle de bains moderne avec finitions de haute qualité

• De plus : balcon, local de rangement et parking souterrain

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~90 m²

• Chambres : 3

• Étage : 3e (il y a un ascenseur)

• Année de construction : 2000

• Chauffage : central

• État : rénovation moderne, prêt à être habité

• Balcon : oui

• Sols : parquet, carrelage

• Fenêtres : panoramiques, économes en énergie

• Parking : garage souterrain

• Prix ​​: 346 000 € (~3 844 €/m²)

Avantages

• Un quartier agréable et verdoyant de Vienne, doté d'infrastructures bien développées.

• Excellente accessibilité aux transports en commun (métro, tramway, bus)

• agencement spacieux et chambres lumineuses

• Une maison moderne avec des espaces communs bien entretenus

• Rapport prix/surface optimal

• Convient aussi bien pour y vivre que pour louer

Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un hébergement moderne et confortable dans un quartier calme de Vienne, avec un accès facile au centre-ville.