Adresse et emplacement
Ce bien se situe à Floridsdorf , le 21e arrondissement de Vienne. Le quartier allie un cadre résidentiel paisible à des commodités urbaines pratiques, notamment des commerces, des services, des écoles, des cafés et des espaces verts.
Les transports en commun et la proximité des grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers d'affaires. Pour les promenades, le parc aquatique Floridsdorfer Wasserpark, situé à proximité, et les sentiers verdoyants longeant le canal de Marchfeld sont parfaits.
Description de l'objet
Ce trois-pièces de 90 m² est lumineux et impeccable, et bénéficie d'une rénovation moderne aux tons apaisants. Les pièces profitent d'une belle lumière naturelle, et le soir, des spots et un éclairage indirect dans le séjour créent une ambiance chaleureuse.
Les finitions sont pratiques et polyvalentes : sols chaleureux, murs clairs et lisses, lignes épurées et détails soignés. Les salles de bains, pleines de caractère, sont dotées d’une douche en verre, d’éléments en laiton et de niches de rangement astucieuses.
Cet appartement convient parfaitement à une vie confortable, à la location, ainsi qu'à ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier autrichien.
Espace intérieur
- Salon spacieux avec coin salon et coin repas
- Deux chambres séparées
- Des chambres lumineuses avec de grandes fenêtres et des textiles légers
- Salle de bains avec douche en verre et pommeau de douche en laiton
- Une deuxième salle de bains avec un lavabo rond sur un meuble-lavabo en bois et un papier peint décoratif
- Étagères encastrées pour les serviettes et les articles ménagers
- Éclairage : suspensions, appliques, spots et éclairage indirect
Caractéristiques principales
- Superficie : 90 m²
- Chambres : 3
- Prix : 213 000 €
- Environ : ~2 367 €/m²
- Format : pratique pour les familles, les couples ou le télétravail
- Style : intérieur clair et salles de bains d'accent
attractivité des investissements
- District 21 : Demande locative stable grâce aux infrastructures et aux transports
- 3 chambres : idéal pour une famille, un couple ou une location partagée
- Intérieur prêt à l'emploi : livraison plus rapide et coûts de démarrage réduits
L'intérieur est prêt à être occupé et loué, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier autrichien .
Avantages
- Floridsdorf, 21e arrondissement : un équilibre entre tranquillité et logistique urbaine
- Un espace commun remarquable avec un éclairage doux au plafond
- Palette neutre : facile à adapter à votre style
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vienne pour y vivre ou le louer, tenez compte de l'emplacement, de l'agencement et de la décoration intérieure pour faciliter et clarifier votre choix.
Assistance pratique et sécurisée pour l'achat d'appartements Vienna Property
Vous bénéficiez d'une équipe qui travaille pour vous : nous sélectionnons les biens immobiliers qui correspondent à vos besoins, organisons les visites, expliquons les conditions de la transaction en langage clair et supervisons le processus jusqu'à la remise des clés.
Espèces 
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