Appartement 3 pièces à Vienne, Favoriten (10e arrondissement) | N° 15710

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le Favoriten 10e arrondissement de Vienne, un quartier animé offrant toutes les commodités et un accès rapide au centre-ville. Vous trouverez à proximité des rues résidentielles calmes, des commerces, des cafés, de petits parcs et tous les services de proximité.

Supermarchés, pharmacies, boulangeries et tous les services nécessaires se trouvent à proximité, garantissant un accès facile à tous les besoins quotidiens. Les transports en commun (tramways, bus et métro) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers. Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, des transports pratiques et un budget plus abordable que dans les quartiers centraux.

Description de l'objet

Ce charmant appartement de deux chambres, d'une superficie de 74 mètres carrés, est idéal pour une personne seule ou un couple qui apprécie un espace bien agencé et un mode de vie urbain confortable. Son agencement permet de séparer les espaces de détente, de travail et de loisirs sans se sentir à l'étroit.

Le salon est la pièce maîtresse de l'appartement : il peut facilement accueillir un canapé, un coin télévision et une table à manger pour les dîners et les soirées entre amis. Une chambre séparée offre un espace privé pour se détendre, avec un grand lit et des rangements.

La cuisine est soignée et fonctionnelle, avec un plan de travail et des rangements pour la vaisselle et les provisions. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel et bien entretenu. L'appartement offre un intérieur lumineux et propre, que vous pourrez progressivement personnaliser selon vos goûts.

Espace intérieur

• Un salon avec la possibilité de combiner un coin salon et une petite salle à manger
• Une chambre séparée avec suffisamment d'espace pour un lit et une armoire
• Cuisine avec plan de travail et espace de rangement
• Salle de bains aux finitions modernes
• Salle de bain séparée
• Un couloir avec suffisamment d'espace pour des armoires, des cintres et des systèmes de rangement

Caractéristiques principales

• Superficie : 74 m²
• Chambres : 2
• Lieu : Favoriten, 10e arrondissement de Vienne
• Prix ​​: 256 000 €
• Type de bien : appartement en ville dans un quartier résidentiel développé de Vienne
• Format : pour un couple ou une personne seule, avec un espace calme séparé

attractivité des investissements

• Favoriten est un grand quartier résidentiel où la demande locative est stable.
• Un format clair pour un appartement de 2 pièces de 74 m² destiné aux locataires
• Une combinaison avantageuse d'espace, d'emplacement et de prix pour les locataires
• Potentiel de location à long terme et de préservation du capital
• Convient à ceux qui recherchent un seuil d'entrée plus abordable que dans les quartiers centraux.

Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier résidentiel à Vienne , cette option permet de combiner les revenus locatifs avec un placement judicieux du capital dans un actif réel.

Avantages

• Le quartier Favoriten bénéficie d'infrastructures bien développées et de transports pratiques.
• Agencement pratique d'un appartement de 2 pièces sans compteurs inutiles
• La possibilité de désigner un espace distinct pour travailler à domicile
• Un espace lumineux et bien entretenu, facile à décorer selon votre propre style.
• Commerces, cafés, services et transports sont tous accessibles à pied.
• Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme.

Compte tenu des des prix des appartements à Vienne , l'achat de ce bien semble être une décision judicieuse : l'appartement est pratique pour les locataires et le quartier bénéficie d'une demande stable.

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