Appartement 3 pièces à Vienne, Donaustadt (22e arrondissement) | N° 4822

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans Donaustadt, le 22e arrondissement de Vienne, un quartier moderne et dynamique. Ce quartier allie parfaitement le confort de la ville à la proximité de la nature. On y trouve le célèbre Donaupark, l'espace de loisirs de l'île du Danube, le centre commercial Donau Zentrum, des écoles, des crèches, des installations sportives et des restaurants. Le centre de Vienne est facilement accessible en métro (ligne U1) ou en voiture. Donaustadt offre une atmosphère paisible, une sécurité optimale et des infrastructures de qualité, ce qui en fait un quartier prisé des familles et des jeunes actifs.

Description de l'objet

Ce spacieux appartement de trois chambres, d'une superficie de 105 m², se situe dans un immeuble moderne construit en 2009, doté de parties communes bien entretenues, d'un ascenseur et d'un parking souterrain. L'appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et d'une décoration intérieure élégante. De grandes baies vitrées panoramiques baignent toutes les pièces de lumière naturelle.

L'appartement est entièrement prêt à être occupé et comprend :

• Un salon spacieux avec accès à la terrasse et un coin repas

• Une cuisine moderne avec un îlot et des appareils électroménagers encastrés haut de gamme

• Deux chambres séparées avec possibilité d'aménager des espaces de travail ou des dressings

• Une salle de bains avec jacuzzi, carrelage design et robinetterie haut de gamme.

• Une salle de bain supplémentaire pour le confort de la famille ou des invités

• Couloir spacieux avec systèmes de rangement

L'intérieur est décoré dans des tons clairs avec des éléments en bois et en verre, créant une atmosphère de confort et de style moderne.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~105 m²

• Chambres : 3

• Année de construction : 2009

• Étage : 3e (avec ascenseur)

• Chauffage : Central

• État : Excellent, avec rénovation moderne

• Salle de bains : avec jacuzzi et toilettes supplémentaires

• Fenêtres : panoramiques, économes en énergie

• Terrasse : oui

• Parking : souterrain, sur réservation

• Mobilier : partiellement inclus dans le prix

Avantages

• Un complexe résidentiel moderne avec des espaces verts bien entretenus.

• Chambres spacieuses et lumineuses avec des finitions de haute qualité

• Excellent rapport prix/surface – environ 3 014 €/m²

• Disponibilité d'une terrasse pour se détendre

• Baignoire avec jacuzzi

• À proximité de la station de métro U1 et accès facile à l'autoroute

• Une zone dotée d'infrastructures développées et d'espaces verts

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