Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le prestigieux 19e arrondissement de Vienne, Döbling , réputé pour être l'un des plus verts et des plus accueillants. Ce quartier est célèbre pour ses vignobles, ses parcs et ses villas, ainsi que pour sa proximité avec les espaces naturels et le Danube. Il offre une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible par les lignes de métro U4 et U6, ainsi que par le tramway. Supermarchés, cafés chaleureux, restaurants, écoles et centres médicaux sont tous accessibles à pied. Le quartier est très apprécié des Viennois comme des expatriés.
Description de l'objet
Ce spacieux appartement de trois chambres, de 78 m² , a été construit en 1970 et se situe dans un immeuble bien entretenu à l'agencement moderne. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds accentuent la sensation d'espace. La décoration intérieure, aux tons clairs, privilégie le confort et la fonctionnalité.
L'appartement comprend :
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Salon spacieux avec coin repas et accès au balcon
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Deux chambres, dont une peut servir de bureau
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Cuisine séparée avec équipements modernes
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Une salle de bains avec baignoire et finitions de haute qualité
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Salle de bain séparée
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Couloir pratique avec espace de rangement
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~78 m²
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Chambres : 3
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Étage : 4e (avec ascenseur)
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Année de construction : 1970
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Chauffage : central
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État : excellent, rénové
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Sols : parquet et carrelage
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Fenêtres : grandes, à double vitrage
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Balcon : oui
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Parking : places disponibles à la location à proximité
Avantages
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Le quartier prestigieux et recherché Döbling
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Excellent rapport qualité-prix – environ 4 538 €/m²
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Un agencement confortable pour une famille ou un couple
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Potentiel locatif élevé
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Appartement lumineux et spacieux
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Bonne accessibilité aux transports et infrastructures développées
💡 Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier vert de Vienne ou qui envisagent un bien immobilier avec un potentiel d'investissement à long terme.
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