Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Wieden , le 4e arrondissement de Vienne, un quartier parmi les plus pratiques et agréables de la ville. Son emplacement allie la proximité du centre historique à un cadre résidentiel paisible. Le 1er arrondissement est accessible à pied ou en quelques minutes en transports en commun.
Le quartier est réputé pour son infrastructure développée : supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies, établissements scolaires et centres médicaux se trouvent à proximité. Les arrêts de tramway et de bus, ainsi que les stations de métro, sont accessibles à pied, permettant des déplacements rapides dans toute la Vienne.
Description de l'objet
Ce lumineux appartement de deux chambres, d'une superficie de 63 mètres carrés, se situe dans un immeuble résidentiel moderne à l'architecture soignée et aux espaces communs bien pensés. Son intérieur minimaliste, aux tons clairs prédominants, agrandit visuellement l'espace et crée une atmosphère chaleureuse : un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement à Vienne pour profiter pleinement de la vie citadine.
L'agencement est logique et fonctionnel : le séjour est ouvert sur la cuisine, la chambre est séparée et la salle de bains est conçue dans un style contemporain. De grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et les finitions neutres permettent de personnaliser facilement l'intérieur selon vos goûts, sans investissement supplémentaire.
Espace intérieur
- Salon spacieux avec coin cuisine et espace pour une table à manger
- Une cuisine moderne aux façades sobres et aux appareils électroménagers intégrés
- Une chambre isolée pouvant accueillir un système de rangement complet
- Une salle de bains avec douche, plomberie de haute qualité et finitions soignées
- Couloir lumineux avec espace pour des placards
- Fenêtres panoramiques, parquet clair et géométrie des pièces harmonieuse
Caractéristiques principales
- Superficie : 63 m²
- Nombre de chambres : 2
- Arrondissement : Wieden, 4e arrondissement de Vienne
- État : l'appartement est prêt à être occupé.
- Style : intérieur moderne et neutre
- Prix : 318 000 €
- Format : Idéal pour une personne seule, un couple ou une location
attractivité des investissements
- Wieden (4e arrondissement) – demande soutenue de locations à proximité du centre-ville
- 2 pièces et 63 m² - un format flexible pour location et revente
- Les finitions modernes réduisent les coûts de démarrage
Pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier viennois , cette option combine un coût d'entrée abordable, un emplacement sûr et un fort potentiel locatif en Autriche.
Avantages
- Le 4e arrondissement de Vienne, très prisé
- à distance de marche du centre-ville
- Maison moderne et espaces communs soignés
- agencement lumineux et grandes fenêtres
- L'appartement ne nécessite pas de rénovation.
- Convient pour y vivre et en louer
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