Appartement 2 pièces à Vienne, Wieden (4e arrondissement) | N° 15104

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le Wieden , dans le 4e arrondissement de Vienne. Ce quartier central se caractérise par ses rues agréables, ses façades historiques et son atmosphère paisible. À proximité, vous trouverez de petits parcs, des sentiers de promenade et des cafés ouverts en semaine comme le week-end.

Supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés et services publics sont tous accessibles à pied ; vous trouverez donc tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les transports en commun sont très bien desservis : tramways et bus circulent à proximité, et la station de métro la plus proche est à quelques minutes à pied. Le centre historique et les quartiers d’affaires sont facilement accessibles, faisant de cet hébergement viennois une option pratique pour ceux qui apprécient le confort urbain.

Description de l'objet

Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 65 m², est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et compact. Son agencement, qui sépare le séjour de la chambre, le rend parfait pour une personne seule ou un couple.

Le salon devient le cœur de l'appartement : il accueille confortablement un canapé, une table à manger et un coin multimédia. Un petit espace de travail peut y être facilement aménagé si besoin. Une chambre séparée offre un espace de détente paisible, avec suffisamment de place pour un lit et des placards. La cuisine permet de cuisiner facilement et de garder à portée de main tous les ustensiles et produits essentiels du quotidien.

L'entrée et le couloir permettent de garder l'espace rangé : les vêtements d'extérieur et les chaussures ne prennent pas de place dans le séjour. Les murs aux tons neutres et le sol impeccable laissent place à la liberté de choix : le nouveau propriétaire pourra ajouter meubles, luminaires et éléments de décoration selon ses goûts.

Espace intérieur

• Salon avec espace pour un coin salon et une table à manger
• Une chambre séparée avec suffisamment d'espace pour un lit et des armoires.
• Cuisine avec plan de travail et espace pour appareils électroménagers
• Une salle de bains confortable pour un usage quotidien
• Entrée avec possibilité d'installer des placards et d'organiser les rangements
• Une finition neutre qui conviendra à une variété de styles d'intérieur

Caractéristiques principales

• Superficie : 65 m²
• Nombre de chambres : 2
• Prix ​​: 345 000 €
• Arrondissement : Wieden, 4e arrondissement de Vienne
• Format : appartement en ville pour une personne ou un couple
• Convient pour un usage personnel et la location à long terme

attractivité des investissements

• Wieden est attrayante de par sa proximité avec le centre-ville et ses transports pratiques.
• Ce format est très demandé par les locataires qui recherchent un logement compact mais confortable.
• Le prix est justifié par l'emplacement central et les infrastructures développées.
• Cet appartement convient à la location longue durée et à la préservation du capital dans une ville stable.

Si vous envisagez d'investir en Autriche , ces propriétés à Vienne offrent des prix abordables, des emplacements pratiques et un format bénéficiant d'une demande stable.

Avantages

• Un quartier central à l'atmosphère chaleureuse et aux infrastructures développées
• Agencement pratique : salon et chambre séparée
• 65 m² d'espace – idéal pour vivre et travailler à domicile
• Des finitions neutres faciles à adapter à votre style
• Les transports en commun et les services de tous les jours sont accessibles à pied.
• Convient pour y vivre et pour une location à long terme

Acheter un appartement à Vienne avec Vienna Property : en toute simplicité et sans risque

Vienna Property simplifie et déstresse votre acquisition d'appartement. Notre équipe vous aide à définir vos besoins, à trouver les biens adaptés et vous accompagne à chaque étape de la transaction, des premières visites à la signature chez le notaire.

Nous expliquons le marché en termes clairs, mettons en lumière les points importants et protégeons les intérêts de nos clients. Cette approche réduit le stress, fait gagner du temps et rend l'achat plus serein et plus facile à comprendre.