Adresse et emplacement
Cet appartement se situe dans le quartier prisé de Währing(18e arrondissement de Vienne), réputé pour ses rues calmes et verdoyantes, ses parcs et ses infrastructures de qualité. Écoles, crèches, commerces, cafés, restaurants et installations sportives sont accessibles à pied. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun vers le centre-ville, notamment la station de métro U6 et les lignes de tramway 9, 40 et 41. Il convient aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif.
Description de l'objet
Ce moderne appartement de deux chambres, d'une superficie de 57 m², est situé dans un immeuble de 1977 avec une entrée bien entretenue et une cour paysagée. L'appartement est prêt à emménager et offre un agencement bien pensé.
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Un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un accès au balcon
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Une chambre confortable avec de nombreux espaces de rangement
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Une cuisine moderne avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité et un intérieur élégant
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Salle de bains avec finitions de haute qualité
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Parquet, éclairage moderne, palette de couleurs apaisante
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Systèmes de communication et électriques fiables, équipements de haute qualité
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~57 m²
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Chambres : 2
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Étage : 1er (sans ascenseur)
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Chauffage : Central
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État : Entièrement rénové
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Salle de bains : avec douche
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Sols : parquet naturel, carrelage
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Hauteur sous plafond : environ 2,6 à 2,8 m
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Fenêtres : double vitrage, insonorisées
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Façade : paysagée
Avantages
✅ Quartier prestigieux et recherché, avec espaces verts
✅ Rénovation moderne et finitions haut de gamme
✅ Excellent rapport qualité-prix (environ 5 200 €/m²)
✅ Idéal pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif
✅ Appartement lumineux et chaleureux, à l'agencement bien pensé
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