Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Währing , le 18e arrondissement de Vienne, un quartier calme et verdoyant composé de zones résidentielles établies. Supermarchés, commerces de proximité, cafés, pharmacies et autres commodités sont à proximité.
Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus à proximité, ainsi que des stations de métro. Le centre-ville et les autres quartiers sont rapidement accessibles en transports en commun. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme et verdoyant tout en profitant d'un accès facile au centre-ville et à toutes ses commodités.
Description de l'objet
Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 65 m², est idéal pour ceux qui apprécient la luminosité, l'ordre et un agencement pratique. L'intérieur est décoré dans des tons apaisants et les pièces restent lumineuses presque toute la journée. L'espace est facilement modulable selon vos envies.
Le salon est le cœur de l'appartement : il peut accueillir un coin détente et, au besoin, un espace de travail. Une cuisine séparée offre un espace généreux pour cuisiner et ranger les ustensiles, et contribue à maintenir les autres pièces bien rangées. La chambre crée un espace calme et intime, propice à la détente et au rangement des effets personnels.
La salle de bains, décorée dans des tons neutres, s'harmonise avec l'aspect soigné de l'ensemble de l'appartement. L'entrée accueillante offre une première impression agréable et un espace suffisant pour une armoire ou un meuble de rangement, optimisant ainsi la surface disponible dans les pièces.
Espace intérieur
- Un salon lumineux comme espace de détente principal
- Cuisine séparée avec plan de travail et espace de rangement
- Chambre où vous pouvez aménager un espace de rangement
- Salle de bains aux tons neutres
- Un hall d'entrée avec espace pour une armoire ou un système de rangement intégré
- Un agencement pratique qui s'adapte facilement à votre style de vie
Caractéristiques principales
- Superficie : 65 m²
- Chambres : 2
- Prix : 270 000 €
- Arrondissement : Währing, 18e arrondissement de Vienne
- État : finitions soignées, appartement prêt à être habité
- Format : une option pratique pour un couple, un propriétaire célibataire ou un appartement en ville dans un quartier vert.
attractivité des investissements
- Un format d'appartement de 2 pièces populaire
- Surface pratique de 65 m², recherchée tant par les locataires que par les acheteurs.
- Demande stable de logements dans les zones vertes proches du centre-ville
- Transports publics et infrastructures bien développés à proximité
- Un rapport prix/surface équilibré pour le 18e arrondissement, compte tenu de sa situation géographique.
Cet appartement convient à ceux qui considèrent l'investissement à Vienne comme un projet à long terme et qui souhaitent allier résidence principale et possibilité de location ultérieure.
Avantages
- Le quartier calme et verdoyant Währing avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
- Appartement pratique de 2 pièces avec cuisine et chambre séparées
- Des pièces lumineuses et des finitions neutres
- L'appartement est prêt à être occupé sans réparations urgentes.
- Accès facile aux transports en commun et au centre-ville
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme
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