Appartement 2 pièces à Vienne, Ottakring (16e arrondissement) | N° 3916

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le 16e arrondissement de Vienne, Ottakring, un quartier historique à l'atmosphère dynamique. Il allie harmonieusement complexes résidentiels modernes, rues pittoresques et vastes parcs. Commerces, cafés, restaurants et le célèbre marché Brunnenmarkt, réputé pour ses produits frais, sont accessibles à pied. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun : les lignes de métro U3 et U6, le tramway et les bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville.

Description de l'objet

Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 41 mètres carrés, est situé dans un immeuble construit en 2007. Le bien est en excellent état et prêt à être habité ou mis en location. Un agencement bien pensé permet une utilisation optimale de chaque mètre carré

• Un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure verdoyante

• Une cuisine compacte et fonctionnelle avec des appareils électroménagers intégrés modernes

• Une chambre séparée à l'atmosphère chaleureuse

• Salle de bains moderne avec douche

• L'intérieur est décoré dans des tons clairs, créant une sensation d'espace et de confort

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 41 m²

• Chambres : 2

• Année de construction : 2007

• Étage : 2e (avec ascenseur)

• Chauffage : central

• État : excellent, prêt à être occupé

• Salle de bains : avec douche

• Sols : parquet et carrelage

• Fenêtres : double vitrage, à économie d'énergie

• Façade : moderne, bien entretenue

• De plus : une cour intérieure tranquille, des espaces communs bien entretenus

Avantages

• Un agencement chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple

• Excellent rapport qualité-prix - ~3463 €/m²

• Une zone à fort potentiel d'investissement

• Maison moderne (construite en 2007)

• Prêt à être occupé ou loué

• Endroit calme, mais à distance de marche des infrastructures urbaines

💡 Une excellente solution pour acheter votre premier appartement ou investir dans l'immobilier viennois.