Appartement 2 pièces à Vienne, Neubau (7e arrondissement) | N° 3007

Adresse et emplacement

L'appartement se situe dans le prestigieux 7e arrondissement de Vienne, Neubau. Ce quartier est réputé pour son ambiance créative, ses galeries d'art contemporain, ses boutiques branchées et ses cafés et restaurants chaleureux. La vie culturelle y est florissante : le MuseumsQuartier, le Volkstheater, des théâtres et des salles de concert se trouvent à proximité. D'excellentes liaisons de transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers grâce aux lignes de métro U3, aux tramways 46 et 49 et aux bus.

Description de l'objet

Ce lumineux et spacieux appartement de 63,53 m² est situé dans un immeuble moderne construit en 2001. Il bénéficie d'une distribution bien pensée et d'un intérieur élégant alliant fonctionnalité et esthétique. Cet espace convient parfaitement à un usage domestique ou au télétravail.

• Un salon spacieux avec de grandes fenêtres et un canapé vert qui apporte une touche d'originalité à l'intérieur.

• Une cuisine moderne avec des appareils électroménagers intégrés de haute qualité et un coin repas confortable

• La deuxième pièce, qui peut servir de chambre ou de bureau, donne sur les rues verdoyantes du quartier.

• Une salle de bains moderne avec baignoire et équipements neufs.

• Parquets, détails intérieurs élégants, matériaux de finition de haute qualité

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~63,53 m²

• Chambres : 2

• Étage : 3e (avec ascenseur)

• Année de construction : 2001

• Chauffage : Central

• État : Excellent, prêt à être occupé

• Salle de bains : avec baignoire

• Sols : parquet naturel, carrelage

• Fenêtres : panoramiques, insonorisées

• Maison : entrée et façade modernes et bien entretenues

Avantages

• Le quartier Neubau est l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Vienne.

• Agencement spacieux et design moderne

• Excellent rapport qualité-prix – ~4580 €/m²

• Potentiel locatif élevé

• Disponible immédiatement ou à la location

• Convient aussi bien à un usage personnel qu'à l'investissement