Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Mariahilf , le 6e arrondissement de Vienne, l'un des plus dynamiques et agréables à vivre. On y trouve de nombreux commerces, des cafés accueillants et un excellent réseau de transports en commun.
Les stations de métro et de tramway sont accessibles à pied, ce qui rend le centre-ville et les environs facilement accessibles. Mariahilf est appréciée pour son ambiance dynamique, ses infrastructures développées et son cadre de vie pratique.
Description de l'objet
Cet appartement de 60 m² , composé de deux pièces, , offre un espace lumineux et bien agencé pour ceux qui recherchent un logement confortable à proximité du centre-ville.
Le salon donne le ton à tout l'appartement : de grandes fenêtres l'inondent de lumière naturelle et les finitions apaisantes confèrent à l'intérieur une grande polyvalence. Il offre des espaces distincts pour la détente, le travail et les réceptions. Une chambre séparée est idéale pour préserver l'intimité et se reposer en toute tranquillité.
La cuisine est fonctionnelle, avec un plan de travail pratique et un espace prévu pour les appareils électroménagers. La salle de bains est décorée dans des tons neutres. Le couloir offre de nombreux rangements grâce à ses placards.
Espace intérieur
- Un salon lumineux où il est facile de distinguer plusieurs zones fonctionnelles
- Une chambre séparée de forme régulière
- Une cuisine pratique pour les petits déjeuners rapides et la cuisine quotidienne
- Salle de bains aux finitions minimalistes
- Hall d'entrée avec possibilité d'installation d'armoires
- Agencement rationnel et confortable
Caractéristiques principales
- Superficie : 60 m²
- Chambres : 2
- Arrondissement : Mariahilf, 6e arrondissement de Vienne
- Prix : 239 000 €
- Format : Convient à une personne, un couple ou un premier achat
- Type de bien : appartement en ville dans un quartier bénéficiant d’infrastructures développées et de transports en commun pratiques.
attractivité des investissements
- Mariahilf bénéficie d'une forte demande locative en raison de sa proximité avec le centre-ville.
- Les appartements de 2 chambres sont très recherchés par les locaux et les expatriés.
- Le quartier attire les locataires grâce à son confort et à ses infrastructures.
- Ce type de logement bénéficie d'une demande stable.
Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un investissement immobilier à Vienne et recherchent une combinaison de prix raisonnable, de commodité et d'intérêt locatif.
Avantages
- Le quartier animé et pratique Mariahilf
- Agencement lumineux de 2 pièces
- Cuisine pratique et salle de bain soignée
- Excellente accessibilité aux transports
- Proximité des commerces, des cafés et des services municipaux
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme.
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