Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Margareten , dans le 5e arrondissement de Vienne. Idéalement situé à proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie paisible avec ses rues charmantes, ses petites places et son rythme de vie tranquille. Parcs et cours intérieures calmes, parfaits pour flâner et se détendre, se trouvent également à proximité.
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés et services publics sont tous accessibles à pied. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Les transports sont pratiques : tramways et bus sont tout près, et le métro est à quelques minutes à pied. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un appartement abordable à Vienne, tout en restant proches du centre-ville et de toutes les commodités.
Description de l'objet
Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 68 mètres carrés, est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie citadin pratique. Son agencement, qui sépare l'espace de vie de la chambre, le rend idéal pour une personne seule ou un couple.
Le salon est la pièce de vie principale : il peut accueillir un canapé, une table à manger et un coin multimédia, et, si besoin, un petit coin bureau. Une chambre séparée offre un espace calme pour se détendre, avec suffisamment de place pour un lit et des placards. La cuisine est pratique pour cuisiner au quotidien, avec un plan de travail et un emplacement pour les appareils électroménagers.
L'entrée et le couloir contribuent à maintenir l'ordre : les vêtements d'extérieur et les chaussures n'encombrent pas le salon. Les murs aux tons neutres et le sol soigné permettent d'affirmer facilement son style en matière de mobilier, de textiles et d'éclairage.
Espace intérieur
- Une chambre séparée avec suffisamment d'espace pour un lit et des armoires.
- Une chambre séparée avec suffisamment d'espace pour un lit et des armoires.
- Cuisine : plan de travail et espace pour les équipements
- Une salle de bains confortable pour un usage quotidien
- Entrée avec espace pour un placard et des rangements
- Des finitions neutres convenant à une variété de styles d'intérieur
Caractéristiques principales
- Superficie : 68 m²
- Nombre de chambres : 2
- Prix : 291 000 €
- Arrondissement : Margareten, 5e arrondissement de Vienne
- Format : appartement en ville pour une personne ou un couple
- Convient à un usage personnel et à la location
attractivité des investissements
- Margareten est un quartier populaire : proche du centre et bien desservi par les transports en commun.
- Ce format est très recherché par les locataires : un logement confortable sans espace superflu.
- Le prix de 291 000 € constitue un seuil d'entrée clair pour les zones proches du centre.
- L'emplacement et l'agencement contribuent à trouver des locataires et à maintenir l'intérêt pour le bien lors de sa revente.
Pour investir à Vienne, c'est la combinaison d'un budget raisonnable, d'un emplacement pratique et d'un format qui reste pertinent sur le long terme.
Avantages
- Un quartier central à l'atmosphère chaleureuse et aux infrastructures développées
- Agencement pratique : salon et chambre séparée
- Un espace pratique de 68 m² pour vivre et travailler à domicile
- Des finitions neutres faciles à adapter à votre style
- Les transports en commun et les services de tous les jours sont accessibles à pied.
- Convient pour y vivre et pour la location
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Espèces
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