Adresse et emplacement
Cet appartement se situe à Leopoldstadt , le 2e arrondissement de Vienne, un emplacement idéal pour y vivre ou investir. Il allie la proximité du centre historique au calme des quartiers résidentiels. Innere Stadt est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun.
Ce quartier est apprécié pour son environnement urbain développé : supermarchés, commerces de proximité, cafés et boulangeries, ainsi qu’écoles et crèches, se trouvent à proximité. Le Prater et l’Augarten, espaces verts prisés pour les promenades, le sport et la détente, sont accessibles à pied. Un excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre rapidement et facilement le centre de Vienne et les autres quartiers.
Description de l'objet
Ce charmant appartement de deux chambres, d'une superficie de 65 mètres carrés, se situe dans un immeuble résidentiel bien entretenu. Son agencement optimise chaque mètre carré, créant des pièces spacieuses et lumineuses. De grandes fenêtres accentuent la sensation d'espace et mettent en valeur les finitions soignées.
L'intérieur, aux tons neutres, permet d'adapter facilement l'appartement au style et aux besoins de chaque locataire. En bon état et ne nécessitant aucun investissement immédiat, il représente une solution idéale pour une installation rapide.
Espace intérieur
- Salon lumineux avec coin salon
- Chambre séparée avec espace placard
- Cuisine fonctionnelle avec plan de travail
- La salle de bain est en bon état.
- Couloir avec options de rangement
- Murs lisses, sols bien entretenus, finitions propres
Caractéristiques principales
- Superficie : 65 m²
- Nombre de chambres : 2
- Quartier : Leopoldstadt, 2e arrondissement de Vienne
- Prix : 368 000 €
- État : prêt à être occupé
- Format : Idéal pour un couple, un propriétaire unique ou une location.
attractivité des investissements
- Leopoldstadt (2e arrondissement) : demande locative stable, accès rapide au centre-ville
- 2 pièces / 65 m² : un format flexible pour la location et la revente
- 368 000 € : Un budget confortable pour un achat dans un quartier prisé de Vienne.
- Prêt à être occupé : disponible à la location immédiatement, sans frais de rénovation
- Potentiel de revenus : convient à la location à long terme et aux appartements en ville
Investir dans l'immobilier à Vienne, dans ce quartier, allie la fiabilité du marché autrichien au potentiel de plus-value.
Avantages
- Le 2e arrondissement de Vienne, très prisé
- Agencement pratique sans couloirs inutiles
- Des pièces lumineuses et un intérieur calme
- Prêt à être occupé sans rénovation
- Bon rapport qualité-prix et emplacement idéal
- Un format universel pour la vie et les revenus
Acheter un bien immobilier à Vienne avec Vienna Property c'est faire un choix judicieux.
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Vienne , Vienna Property vous accompagnera à chaque étape, de la sélection du bien à la finalisation de la transaction. Nous travaillons en toute transparence, en vous expliquant les spécificités du marché et en vous aidant à prendre une décision éclairée.
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