Appartement 2 pièces à Vienne, Landstraße (3e arrondissement) | N° 2603

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans le prestigieux 3e arrondissement de Vienne, Landstraße , qui allie le confort d'un quartier résidentiel à la proximité du centre historique. centre commercial Wien , le Stadtpark, le Jardin botanique et le Belvédère , ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport : métro (lignes U3 et U4), RER (S-Bahn), tramways et bus permettent de rejoindre rapidement tous les quartiers de Vienne et l'aéroport international.

Description de l'objet

Ce spacieux appartement de deux chambres, d'une superficie de 71 m², se situe dans un immeuble construit en 1966, dont la façade et les installations techniques ont été rénovées. Il bénéficie d'une distribution bien pensée et d'une rénovation moderne.

• Un salon lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure verdoyante

• Une chambre douillette qui offre confort et calme

• Une cuisine moderne avec des appareils électroménagers intégrés et un espace de travail pratique

• Une salle de bains avec des équipements de qualité et des carreaux aux tons neutres.

• Couloir spacieux et espace de rangement supplémentaire

• Parquet naturel, fenêtres à isolation phonique neuves, éclairage soigné

L'appartement est prêt à être occupé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~71 m²

• Chambres : 2

• Étage : 3e (sans ascenseur)

• Année de construction : 1966

• État : après rénovation

• Chauffage : central

• Sols : parquet, carrelage

• Fenêtres : modernes, à double vitrage

• Salle de bains : avec baignoire en acrylique

Avantages

• Un quartier prestigieux près du centre de Vienne

• Excellente accessibilité aux transports

• Cour verdoyante pittoresque et atmosphère paisible

• Disponible immédiatement ou à la location

• Potentiel d'investissement élevé

• Prix ​​optimal : seulement ~4028 €/m²