Adresse et emplacement
L'appartement se situe en plein cœur de Vienne, dans le prestigieux 1er arrondissement ( Innere Stadt , à proximité de magnifiques bâtiments historiques, de charmantes places et des principaux sites culturels de la ville. Musées, théâtres, boutiques, restaurants et les quais du Danube sont tous accessibles à pied.
Les stations de métro, les lignes de tramway et de bus sont à proximité, permettant un accès rapide à tous les quartiers de la ville. Supermarchés, pharmacies, cafés accueillants et services de proximité sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement idéal pour la vie quotidienne comme pour les réunions professionnelles ou culturelles en centre-ville.
Description de l'objet
Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 89 m², offre un agencement spacieux et l'ambiance du centre historique. De hauts plafonds, de grandes fenêtres et un intérieur lumineux créent un cadre de vie confortable où l'on se sent chez soi au quotidien.
Le salon devient le cœur de l'appartement : il peut servir d'espace de détente, de coin travail et de lieu de rencontre convivial. La chambre séparée offre un espace généreux pour un lit, des rangements et de la décoration, tout en préservant l'intimité et le confort. La cuisine est pratique pour préparer les repas au quotidien et ranger les produits de première nécessité.
La salle de bain et le couloir forment une entrée confortable et facile d'entretien. Les finitions neutres s'harmonisent avec différents styles ; il suffit d'ajouter des meubles et des textiles pour personnaliser l'espace. Les acheteurs qui consultent les prix des appartements à Vienne considèrent souvent ces biens comme une occasion rare d'acquérir un appartement dans ce quartier.
Espace intérieur
- Un salon spacieux où vous pouvez séparer les espaces de détente et un espace de travail.
- Une chambre séparée qui peut être aménagée selon vos besoins
- Cuisine fonctionnelle avec plan de travail et espace pour appareils électroménagers
- Une salle de bains pratique pour un usage quotidien
- Entrée avec espace de rangement
- Des finitions claires et des revêtements de sol adaptés à divers styles de décoration intérieure.
Caractéristiques principales
- Superficie : 89 m²
- Chambres : 2
- Prix : 675 000 €
- Quartier : Innere Stadt, 1er arrondissement de Vienne
- Format : appartement spacieux en centre-ville pour un couple ou une personne seule
- Idéal pour y vivre et en louer un dans le centre-ville
attractivité des investissements
- Le 1er arrondissement demeure l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de la ville.
- L'espace et l'agencement fonctionnel attirent les locataires qui souhaitent vivre en centre-ville.
- Le prix reflète le prestige du lieu et la demande stable pour ce type de biens immobiliers.
- Les appartements du Innere Stadt conservent traditionnellement bien leur valeur et restent très demandés sur le marché.
Pour ceux qui s'intéressent aux spécificités de l'investissement immobilier en Autriche , ce bien allie un emplacement privilégié, un quartier prestigieux et un marché stable. Il représente ainsi un achat attractif, tant pour y vivre que comme investissement.
Avantages
- Emplacement prestigieux à distance de marche des principales attractions
- hauts plafonds, grandes fenêtres et pièces spacieuses
- Un espace flexible qui peut facilement être adapté à différentes solutions de design d'intérieur
- Accès facile aux transports et aux infrastructures urbaines
- Une propriété prometteuse pour y habiter ou la louer.
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