Appartement 2 pièces à Vienne, Hietzing (13e arrondissement) | N° 3613

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans le prestigieux et verdoyant 13e arrondissement de Vienne, Hietzing. Ce quartier est prisé pour sa proximité avec le château et le parc de Schönbrunn, ses espaces verts bien entretenus, son atmosphère paisible et son excellente qualité de vie. Commerces, écoles, crèches, pharmacies et clubs sportifs sont tous accessibles à pied. D'excellentes liaisons de transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville grâce à la ligne de métro U4, aux lignes de tramway 10 et 60 et aux arrêts de bus.

Description de l'objet

Ce spacieux et lumineux appartement de 79 m², construit en 2002, se situe dans un immeuble moderne et bien entretenu avec ascenseur. Grâce à son agencement pratique, il est idéal pour les familles et les couples qui apprécient un espace confortable.

• Grand séjour avec baies vitrées panoramiques et accès à la loggia

• Une chambre séparée à l'atmosphère chaleureuse et offrant la possibilité d'aménager un dressing.

• Une cuisine moderne avec des appareils électroménagers encastrés de haute qualité et un coin repas

• Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, espace pour machine à laver

• Parquet, abondance de lumière naturelle, finitions neutres

Caractéristiques principales

• Surface habitable : ~79 m²

• Pièces : 2 (salon + chambre)

• Année de construction : 2002

• Étage : 10e (avec ascenseur)

• Chauffage : gaz central

• État : Excellent, prêt à être occupé

• Salles de bains : baignoire, receveur de douche + WC

• Sols : parquet, carrelage

• Fenêtres : modernes à double vitrage

• Balcon/loggia : oui

• Parking : disponible à la location ou à l’achat

Avantages

• Le prestigieux quartier Hietzingest prisé des familles et de ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

• À proximité se trouvent le parc de Schönbrunn et de vastes espaces verts propices à la promenade et à la détente.

• Un immeuble moderne avec ascenseur et espaces communs bien entretenus

• Bonne disposition et chambres spacieuses

• Excellent rapport qualité-prix - ~4607 €/m²

• Convient à un usage personnel et à la location

💡 Cet appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et nature.