Adresse et emplacement
Cet appartement se situe à Hietzing , le 13e arrondissement de Vienne, l'un des quartiers les plus calmes et verdoyants, réputé pour son harmonieux mélange de nature et d'infrastructures urbaines. Parcs bien entretenus, cafés accueillants, épiceries, pharmacies et installations sportives sont accessibles à pied. Le quartier offre une atmosphère paisible et élégante, ainsi que des commodités pratiques.
Accès facile aux transports en commun : tramways, bus et la station de métro U4 sont à proximité, permettant un accès aisé au centre-ville de Vienne. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme avec un accès rapide au centre-ville et aux autres points d’intérêt.
Description de l'objet
Ce charmant appartement lumineux de deux chambres, d'une superficie de 65 m², est idéal pour une vie citadine confortable. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, et un agencement bien pensé rend l'espace à la fois fonctionnel et agréable.
Le salon comprend un coin salon confortable, qui peut être agrandi en y intégrant un coin repas. La chambre, décorée dans des tons neutres et doux, offre de nombreux rangements. La cuisine arbore un design contemporain : surfaces claires, plan de travail confortable et rangements astucieux créent un espace agréable pour préparer les repas.
La salle de bains, décorée dans des tons apaisants et équipée d'installations modernes, s'intègre harmonieusement à l'esthétique générale de l'appartement. L'entrée soignée offre un espace pour un meuble de rangement ou une console.
Espace intérieur
- Salon lumineux avec coin salon et coin repas
- Une cuisine moderne séparée avec un plan de travail fonctionnel
- Chambre spacieuse avec espace de rangement dans une armoire
- Salle de bain moderne dans une palette de couleurs neutres
- Un couloir accueillant avec suffisamment d'espace pour des placards intégrés
- Matériaux de finition haut de gamme, intérieur harmonieux
- Un agencement bien pensé crée une impression d'espace ouvert.
Caractéristiques principales
- Superficie : 65 m²
- Chambres : 2
- Prix : 260 000 €
- État : finitions soignées, appartement prêt à être habité
- Maison : un immeuble résidentiel bien entretenu dans le prestigieux quartier Hietzing
- Format : une option pratique pour vivre dans un quartier prestigieux
attractivité des investissements
- Demande locative stable dans le quartier verdoyant et prestigieux Hietzing
- Une petite offre d'objets de format et de métrage similaires
- Agencement pratique et 65 m² - une surface idéale pour les locataires et les futurs acheteurs
- Un cadre résidentiel paisible, apprécié tant par les locaux que par les expatriés.
- Potentiel de croissance de la valeur grâce à l'attractivité durable et aux infrastructures développées de la région.
Cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent investissement immobilier autrichien . Il allie un confort de vie optimal à un excellent potentiel locatif.
Avantages
- Emplacement prestigieux et verdoyant – Hietzing, 13e arrondissement
- Agencement bien pensé avec cuisine séparée
- Des pièces lumineuses et des finitions modernes agréables
- L'appartement ne nécessite pas d'investissement urgent
- Parcs, commerces, cafés et transports en commun sont à proximité.
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location.
Cet appartement intéressera ceux qui cherchent à acheter un appartement à Vienne à un prix abordable tout en bénéficiant de la qualité et du confort élevés du quartier.
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