Adresse et emplacement
Cet appartement se situe à Hernals, le 17e arrondissement de Vienne, réputé pour son cadre verdoyant et paisible. Le quartier bénéficie de toutes les commodités : commerces, cafés, écoles, crèches et parcs sont accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents : métro ligne U3, tramways 43 et 44 et bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville.
Description de l'objet
Ce lumineux et spacieux appartement de deux chambres, d'une superficie de 61,69 m², est situé dans un immeuble historique bien entretenu, construit en 1917. L'appartement allie architecture classique et rénovations modernes, offrant un cadre de vie confortable :
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Salon spacieux avec hauts plafonds, grandes fenêtres et lumière naturelle
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Une chambre confortable avec un parquet de qualité
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Salle de bains aux finitions haut de gamme
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Parquet naturel, éclairage soigné, systèmes de communication et électriques modernes
Caractéristiques principales
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Surface habitable : ~61,69 m²
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Chambres : 2
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Étage : 3e (sans ascenseur)
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Chauffage : Central
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État : Entièrement rénové
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Salle de bain : baignoire installée
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Sols : parquet naturel, carrelage
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Hauteur sous plafond : environ 3 m
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Fenêtres : double vitrage, insonorisées
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Façade : historique, restaurée
Avantages
✅ Emplacement calme et verdoyant avec espaces verts
✅ Excellent rapport qualité-prix - ~4117 €/m²
✅ Appartement spacieux et lumineux, disponible immédiatement
✅ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
✅ Bonne desserte par les transports en commun et infrastructures développées
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Espèces 
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