Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le Hernals , le 17e arrondissement de Vienne, un quartier résidentiel calme aux rues arborées et à l'atmosphère chaleureuse. Supermarchés, commerces, cafés, pharmacies et autres commodités se trouvent à proximité.
Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de tramway et de bus à proximité, ainsi que des stations de métro. Le centre-ville et les quartiers voisins sont facilement accessibles en transports en commun. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en profitant d'un accès facile au centre-ville et à toutes ses commodités.
Description de l'objet
Ce deux-pièces de 74 m² est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et propice à la détente. Son agencement simple et fonctionnel comprend un espace de vie séparé et un espace nuit privatif.
Le salon est la pièce maîtresse de l'appartement : il permet d'aménager facilement un coin détente et un petit espace de travail. La cuisine séparée offre un espace généreux pour cuisiner et ranger les affaires, et contribue à maintenir les autres pièces bien rangées. La chambre crée un espace calme et intime propice à la relaxation.
La salle de bains, décorée dans des tons neutres, préserve l'harmonie générale de l'appartement. L'entrée accueillante offre une première impression agréable et permet un rangement organisé, optimisant ainsi l'espace disponible dans les pièces.
Espace intérieur
- Un salon lumineux comme espace de détente principal
- Cuisine séparée avec plan de travail et espace de rangement
- Une chambre séparée avec espace pour un lit et des rangements
- Salle de bains aux tons neutres
- Entrée avec espace pour un placard ou des rangements intégrés
- Agencement pratique, facile à adapter à votre style de vie
Caractéristiques principales
- Superficie : 74 m²
- Chambres : 2
- Prix : 288 000 €
- Arrondissement : Hernals, 17e arrondissement de Vienne
- État : l'appartement est impeccablement fini et prêt à être occupé.
- Format : une option pratique pour un couple, un propriétaire célibataire ou un appartement en ville dans un quartier calme.
attractivité des investissements
- Un format d'appartement de 2 pièces populaire
- Surface pratique de 74 m², très recherchée par les locataires et les futurs acheteurs.
- Demande stable de logements dans les quartiers calmes proches du centre-ville
- Accès facile aux transports publics et aux infrastructures urbaines
- Rapport prix/surface équilibré pour le 17e arrondissement
Face à des prix des appartements à Vienne ces dernières années, ce bien offre une opportunité d'accéder au marché immobilier avec un budget raisonnable. Cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un investissement à long terme en Autriche et qui considèrent Vienne comme une ville fiable, tant pour l'achat que pour la location.
Avantages
- Le quartier calme et verdoyant Hernals avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
- Agencement pratique de 2 pièces avec une chambre et une cuisine séparées
- Des pièces lumineuses et des finitions soignées
- L'appartement est prêt à être occupé sans réparations urgentes.
- Bonne accessibilité aux transports et proximité du centre
- Convient aussi bien à un usage personnel qu'à la location à long terme
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