Appartement 2 pièces à Vienne, Floridsdorf (21e arrondissement) | N° 2421

Adresse et emplacement

Cet appartement se situe dans un complexe résidentiel moderne du 21e arrondissement de Vienne, Floridsdorf. Ce quartier est réputé pour son atmosphère paisible, sa proximité avec le Danube et ses nombreux espaces verts propices à la promenade et à la détente. Commerces, écoles, terrains de sport et centres médicaux sont accessibles à pied. Excellente desserte par les transports en commun : la ligne de métro U6, le tramway et les bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Vienne.

Description de l'objet

Ce charmant appartement de deux chambres, d'une superficie de 60,78 m², construit en 2006, offre confort et fonctionnalité modernes. L'espace est conçu pour un confort de vie optimal.

• Un salon spacieux avec une grande fenêtre, baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager un coin détente et un espace de travail.

• Une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers intégrés nécessaires et un coin repas confortable

• Une chambre aux couleurs apaisantes, idéale pour l'intimité et la détente.

• Une salle de bains avec cabine de douche, revêtue de carrelage de haute qualité.

• Un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille ou un environnement verdoyant

L'appartement est doté de fenêtres de haute qualité à isolation phonique, de parquet et de carrelage, ainsi que d'un système de chauffage moderne qui assure le confort pendant la saison froide.

Caractéristiques principales

Surface habitable : ~60,78 m²
Pièces : 2
Année de construction : 2006
Étage : 4e (avec ascenseur)
Chauffage : central
État : excellent, intérieur moderne
Sols : parquet, carrelage
Fenêtres : PVC double vitrage
Balcon/loggia : oui
Meublé : inclus dans le prix

Avantages

• Un appartement confortable et lumineux dans un immeuble moderne

• Une zone dotée d'infrastructures développées et d'une abondance d'espaces verts

• Excellentes liaisons de transport (métro, tramway, bus)

• Excellent rapport qualité-prix – seulement ~2985 €/m²

• Convient pour un usage personnel ou la location

💡 Cet appartement est un excellent choix pour un couple, des étudiants ou des investisseurs qui privilégient le confort et des revenus locatifs stables.