Adresse et emplacement
L'appartement se situe à Donaustadt (22e arrondissement de Vienne), un quartier en plein essor, calme et agréable à vivre. Son emplacement est idéal pour concilier travail et loisirs en plein air, grâce à la proximité d'espaces verts et de promenades.
Les transports en commun sont fiables dans le quartier : vous pouvez rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de Vienne en métro, en tramway ou en bus. Supermarchés, pharmacies, cafés et services de proximité sont à deux pas — tout le nécessaire pour un mode de vie sans trajets domicile-travail.
Description de l'objet
Ce deux-pièces (69 m²) est une option moderne et soignée, idéale pour y vivre ou la louer. L'espace est lumineux et aéré grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions apaisantes.
La cuisine est conçue dans un style contemporain : des armoires foncées, un plan de travail clair et une crédence effet pierre créent une ambiance épurée et soignée. L’espace repas s’intègre facilement à l’agencement de la cuisine.
L'appartement bénéficie de nombreuses solutions pratiques pour l'aménagement intérieur : une buanderie/débarras séparée avec des étagères et un lave-linge et un sèche-linge permet de garder la maison bien rangée et ne prend pas de place précieuse dans la salle de bains.
La chambre est particulièrement pratique : des placards intégrés qui occupent toute la largeur du mur offrent un grand espace de rangement, tandis que des portes coulissantes qui s’ouvrent sur l’extérieur apportent de la lumière et une impression d’espace.
Espace intérieur
- Salon spacieux avec accès à l'extérieur par de grandes portes coulissantes
- Cuisine moderne avec plan de travail et coin repas
- Une chambre séparée avec de spacieux placards intégrés
- Une salle de bains moderne avec douche en verre et douche à effet pluie
- pièce de rangement séparée avec étagères
- Murs clairs, lignes épurées, éclairage ponctuel au plafond
Cet ensemble de zones est particulièrement pratique si vous envisagez d'acheter un appartement en Autriche pour y vivre « sans mètres carrés supplémentaires », mais avec un espace de rangement normal.
Caractéristiques principales
- Type : appartement de 2 pièces
- Superficie : 69 m²
- Agencement : salon, chambre, cuisine, salle de bains, buanderie
- Intérieur : finitions modernes, systèmes de rangement intégrés
- Format : pour couples/personnes seules et à louer
attractivité des investissements
- Le 22e arrondissement de Vienne maintient une demande stable de la part des locataires.
- Le format 2 pièces/69 m² est facile à louer et à revendre.
- De grandes fenêtres et un accès à l'espace extérieur sont du plus bel effet lors des spectacles.
Si vous envisagez un investissement immobilier à Vienne , ce bien offre un budget d'entrée clair et une configuration polyvalente.
Avantages
- Un local de rangement séparé est un atout rare pour un espace de cette taille.
- De grandes fenêtres coulissantes et une abondance de lumière naturelle
- Placards intégrés dans la chambre : un minimum de bruit visuel et un maximum de rangement
- Format pratique pour vivre et louer à Donaustadt
Vienna Property — accompagnement pour l'achat d'un appartement à Vienne
L'achat d'un appartement en Autriche exige une documentation précise et un processus de transaction transparent. Nous accompagnons nos clients à chaque étape : nous les aidons à évaluer le bien, à vérifier les aspects juridiques, à comprendre les coûts et les délais, et à organiser la transaction et la remise des clés. Vous bénéficiez ainsi d'un plan d'achat clair et d'une sérénité totale tout au long du processus, de la visite à l'enregistrement du titre de propriété.
Espèces
Cryptomonnaie
