Adresse et emplacement
L'appartement se situe dans le quartier calme et verdoyant Donaustadt (22e arrondissement de Vienne). À proximité se trouvent des immeubles modernes, des espaces verts et les quais du Danube. Le quartier est apprécié pour son rythme de vie paisible et ses infrastructures pratiques au quotidien.
Des supermarchés, des pharmacies, des écoles et des installations sportives se trouvent à proximité : tout ce dont vous avez besoin est à deux pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles : tramways et bus circulent régulièrement et la station de métro la plus proche est à quelques minutes à pied. Ce quartier est pratique au quotidien et idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vienne à un prix abordable.
Description de l'objet
Cet appartement de deux chambres, d'une superficie de 67 mètres carrés, offre un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Son agencement sépare l'espace de vie de l'espace privé, créant ainsi un espace idéal pour le télétravail comme pour la détente.
Une pièce peut facilement être aménagée en salon avec canapé, table et coin multimédia. La seconde pièce convient parfaitement à une chambre ou un bureau, avec suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. Le coin cuisine est idéal pour préparer les repas au quotidien et ranger la vaisselle. La salle de bain et le couloir offrent un accès pratique et contribuent à maintenir l'ordre.
L'intérieur, aux tons neutres, offre une grande liberté de personnalisation. Le futur propriétaire pourra y ajouter des éléments décoratifs, des textiles et des objets selon ses goûts, sans en modifier l'essence.
Espace intérieur
- Un salon lumineux où il est facile de diviser l'espace en différentes zones
- Une pièce séparée pouvant servir de chambre à coucher, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile
- Espace cuisine pour la préparation quotidienne des repas et le rangement des plats
- Une salle de bain moderne et soignée
- Entrée avec espace de rangement
- Des finitions neutres qui conviennent à une variété de styles
Caractéristiques principales
- Superficie : 67 m²
- Chambres : 2
- Prix : 171 000 €
- Arrondissement : Donaustadt, 22e arrondissement de Vienne
- Format : un appartement confortable en ville pour une personne ou un couple
- Convient pour un usage personnel et une location ultérieure
attractivité des investissements
- Donaustadt demeure un quartier en plein développement, avec de nouveaux aménagements et des infrastructures en expansion.
- Le format appartement 2 pièces de 67 m² reste très demandé par les locataires.
- Le prix de 171 000 € offre un seuil d'entrée abordable sur le marché.
- Son emplacement pratique facilite la recherche de locataires et la revente future.
Si vous envisagez un investissement immobilier à Vienne , cet appartement allie un prix raisonnable, un format recherché et un emplacement offrant un potentiel de développement.
Avantages
- Un quartier moderne avec des espaces verts et des infrastructures pratiques
- Un espace pratique pour vivre et travailler à domicile
- Agencement flexible : salon et chambre séparée
- Des finitions neutres faciles à adapter à votre style
- Les transports en commun sont à proximité et permettent un accès rapide aux points clés de la ville.
- Convient à un usage personnel et à la location
Assistance transactionnelle avec Vienna Property
Avec Vienna Property, l'achat d'un appartement à Vienne se fait en toute simplicité. L'équipe vous accompagne dans la définition de vos objectifs, la sélection des biens adaptés et vous guide à chaque étape de la transaction, de la première visite à la signature chez le notaire.
Nous expliquons les spécificités du marché en termes simples, nous alignons les attentes sur les capacités réelles et nous défendons les intérêts du client à chaque étape. Cette approche réduit le stress et l'aide à prendre des décisions éclairées et sereines.
Espèces
Cryptomonnaie
